ООО СЗ "МЕССИЕР-ДЕВЕЛОПМЕНТ"

В период с 10.10.2024 по 23.10.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО СЗ «Мессиер-Девелопмент», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе «Мессиер18», расположенном по адресу: Московская область, г. Подольск, мкр. Климовск, ул. Советская, дом 18, корпус 2, по результатам которой установлено: - Бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2024 размещена с нарушением срока,установленного ч.5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, что является нарушением п. 7 ч.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; - Размещены с нарушением срока (фото за январь 2024 выложены в октябре 2024) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания), что является нарушением ч. 3.2 ст.3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. - Застройщиком не исполнено в отношении участников долевого строительства требование в части направления информации об изменениях срока завершения строительства объекта, предусмотренного договором, а также предложений об изменении предусмотренного договором срока передачи Объекта долевого строительства не позднее чем за два месяца до истечения срока передачи - 01.06.2024 г., уведомления направлены 27.04.2024г., что является нарушением ч. 3 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. - На 23.10.2024г. дополнительные соглашения к договору долевого участия о переносе сроков передачи Объекта между Застройщиком и участниками долевого строительства не заключены. Застройщик нарушил срок передачи Объекта участникам долевого строительства – 01.06.2024г., что является нарушением ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. Нарастить темпы строительства объекта; заключить дополнительные соглашения со всеми участниками долевого строительства в части продления срока передачи.