ООО СЗ "ИВЕСТСТРОЙ"

Установлено: представление контролируемым лицом ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за Второй квартал 2024 г., содержащей следующие нарушения, а именно: Недостоверные сведения: /Многоквартирный 5-ти секционный 12-ти этажный монолитно-кирпичный дом.2-й пусковой комплекс (корпус 2)/ Городской округ Звенигород, мкр.2, р-н Восточный, корп.2./ "Фактически понесенные застройщиком расходы на строительство на последнюю календарную дату отчетного периода" формы 2: 137.475 не соответствуют данным по столбцу "Оплачено с начала строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)" сводной накопительной ведомости проекта строительства: 139.705. Нарушение требований ч.3 ст.8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части неисполнения договорных обязательств по передаче участникам долевого строительства объекта: /Многоквартирный 5-ти секционный 12-ти этажный монолитно-кирпичный дом.1-й пусковой комплекс (корпус 3)/ Городской округ Звенигород, мкр.2, р-н Восточный, корп.3/ первоначальный срок передачи: 31.01.2019 / номер, дата выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию: RU50-49-20191-2021 от 14.12.2021 / количество неисполненных договоров за текущий период: 3. При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, в связи с ограничениями, предусмотренными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» может быть объявлено предостережение. В ходе проведения анализа отчетности установлены утвержденные постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42 индикаторы риска нарушения обязательных требований: Наличие индикаторов риска нарушения обязательных требований, установленных постановлением Правительства Московской области от 30.11.2021 № 1234/42: Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоквартирный 5-ти секционный 12-ти этажный монолитно-кирпичный дом.2-й пусковой комплекс (корпус 2)/ Городской округ Звенигород, мкр.2, р-н Восточный, корп.2 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 99 %), текущий отчетный период 2 квартал 2024 г. ( 99 %) Отклонение на 10% и более от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства: Многоквартирный 4-х секционный 12-ти этажный монолитно-кирпичный дом - з-й пусковой комплекс (корпус 1)/ Городской округ Звенигород, мкр.2, р-н Восточный, корп.1 / прошлый (обработанный) отчетный период 1 квартал 2024 г. ( 99 %), текущий отчетный период 2 квартал 2024 г. ( 99 %) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части исполнения обязательств по передаче объекта(ов) участникам долевого строительства в установленные заключенными договорами (дополнительными соглашениями к ним) сроки.