ООО "СЗ "ССД МСК ВОСТОК"

Согласно информации, размещенной застройщиком ООО «СЗ «ССД МСК ВОСТОК» в проектной декларации № 50-003254 от 21.05.2024 (дата первичного размещения 30.09.2021) в единой информационной системе жилищного строительства при проведении контрольных(надзорных) мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований в рамках задания от 21.05.2024 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на основании части 3 статьи 56, части 2статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 248-ФЗ), в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), а также в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 26.10.2021 № 1084/38 «О региональном государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области» выявлены признаки недостоверных сведений, неполноты информации отраженных в указанной проектной декларации в связи со строительством объекта: ЖК «Светлый мир «БиоПолис» по адресу: Московская область, Ленинский р-н, городское поселение Горки Ленинские, пос. Мещерино, уч.№39/214C, а именно: - в подразделе 17.1 проектной декларации «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» установлено, что строительная готовность объекта в 1 квартале 2024 года должна составлять 80%. Фактическая степень строительной готовности объекта составляет: 1 этап (Корпус 1) - 68 %, 2 этап (Корпус 2) – 65 %, 1 этап (Корпус 3) – 58 %, 1 этап (Корпус 4 (в объеме секции С1)) – 60 %, 2 этап (Корпус 4 (в объеме секциий С2-С5)) – 60 %, 3 этап (Корпус 5) – 61 %, 3 этап (Корпус 6) – 63 %. При сопоставлении примерного графика реализации проекта строительства и фактической степени строительной готовности объекта: ЖК «Светлый мир «БиоПолис» по адресу: Московская область, Ленинский р-н, городское поселение Горки Ленинские, пос. Мещерино, уч.№39/214C выявлено отклонение от соблюдения плановых показателей, установленных примерным графиком реализации проекта строительства от 12 % до 22 %. Таким образом, действия (бездействие) застройщика ООО «СЗ «ССД МСК ВОСТОК» могут привести к нарушениям ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ, в части сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства.