ООО "СЗ "ССД МСК ВОСТОК"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области, Получена информация о следующих действиях (бездействии): согласно сведениям, размещенным ООО «СЗ «ССД МСК ВОСТОК» в Единой информационной системе жилищного строительства, застройщик осуществляет строительство объектов: «Жилой комплекс Квартал развития Человека «Точка Роста. Lab» (1-3 этапы строительства). Адрес строительства: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, пос. Мещерино, кадастровый номер 50:21:070106:374» на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительства от 28.05.2021 № RU50-21-18483-2021, с привлечением денежных средств участников долевого строительства. В ходе проведения анализа проектной декларации № 50-003254 от 09.01.2024, размещенной застройщиком в системе ЕИСЖС в разделе 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» по реализации проекта строительства жилого комплекса Квартал развития Человека «Точка Роста. Lab» (1-3 этапы строительства) по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, пос. Мещерино, кадастровый номер 50:21:070106:374 установлено что: Этап /Корпус Строительная готовность по ПД Строительная готовность по факту Количество рабочих средний ежемесячный прирост строительной готовности 1 этап (Корпус 1) 80 % 66 % 0 2,75 % 2 этап (Корпус 2) 80 % 64 % 0 2,67 % 1 этап (Корпус 3) 80 % 58 % 0 2,42 % 1 этап (Корпус 4 в объеме секций С1) 80 % 58 % 0 2,42 % 2 этап (Корпус 4 в объеме секций С2-С5) 80 % 58 % 0 2,42 % 3этап Корпус 5 80 % 55 % 0 2,30 % 3этап Корпус 6 80 % 58 % 0 2,42 % Однако анализ текущей степени строительной готовности объектов, темпов строительства, наличия и количества рабочих на объектах, а также иных сведений, позволяющих соотнести имеющиеся данные со сроками, указанными в проектной декларации, показал, что строительство вышеуказанных объектов осуществляется ООО «СЗ «ССД МСК ВОСТОК» с отставанием от примерного графика реализации проекта строительства, что не позволит завершить строительство объектов в указанные в проектной декларации сроки. Таким образом, действия (бездействие) ООО «СЗ «ССД МСК ВОСТОК» могут привести к нарушениям сроков ввода объектов в эксплуатацию и передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.