ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САМОЛЕТ-МЫТИЩИ"

Согласно информации, содержащейся в обращении от 08.05.2024 участников долевого строительства – Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д., застройщик не исполнил обязательные требования части 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), который обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта: «Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры кварталы №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, г. Мытищи, ул. Силикатная. Квартал 2», на основании разрешения на строительство, выданного Министерством жилищной политики Московской области от 30.04.2021 № RU50-12-18306-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-12-23913-2023 выдано застройщику 05.05.2023. Договор участия в долевом строительстве от 19.08.2022 № МП-1/2/447-369701 между Пруссас Е.В., Пруссас Р.Д. и ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «САМОЛЕТ-МЫТИЩИ» предусматривает передачу участникам договора объекта долевого строительства (нежилое помещение - кладовая) в срок не позднее 28.08.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 21.05.2024 объект не передан участнику долевого строительства. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, в проектной декларации от 03.07.2023 № 50-003171 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 28.08.2023. Доводы обращения Пруссас Е.В. и Пруссас Р.Д. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 05.05.2023 № RU50-12-23913-2023, условиями договора от 19.08.2023 № МП-1/2/447-369701 и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 03.07.2023 № 50-003171, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.