ООО "СЗ "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в коллективных жалобах участников долевого строительства (авторы обращения – Железнов Алексей Александрович, Дачаева Ксения Владимировна, Баляева Анна Владимировна, Таможский Богдан Александрович) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), заявители указывают на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК»,ИНН 5027294766 (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимостии о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока, установлено: 1) Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 1.1», на основании разрешения на строительство, выданного 09.07.2021 № RU50-28-18832-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25419-2023 было выдано застройщику 08.11.2023. Договор участия в долевом строительстве от 15.02.2023 № ЯМ-1/1.2/1116-504564401И между Железновым А.А. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 10.04.2024 объект не передан участнику долевого строительства. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, в проектной декларации от 26.10.2023 № 50-003215 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023. Доводы обращения Железнова А.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 08.11.2023 № RU50-28-25419-2023, условиями договора от 15.02.2023 № ЯМ-1/1.2/1116-504564401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 26.10.2023 № 50-003215, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. 2) Согласно сведениям, размещенным застройщиком ЕИСЖС, застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 3.1», на основании разрешения на строительство, выданного 09.07.2021 № RU50-28-18830-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25410-2023 было выдано застройщику 08.11.2023. Договор участия в долевом строительстве от 30.06.2022 № ЯМ-1/3.1/227-372695401И между Дачаевой К.В. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 10.04.2024 объект не передан участнику долевого строительства. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, в проектной декларации от 20.10.2023 № 50-003217 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023. Доводы обращения Дачаевой К.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 08.11.2023 № RU50-28-25410-2023, условиями договора от 30.06.2022 № ЯМ-1/3.1/227-372695401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 20.10.2023 № 50-003217, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. 3) Согласно сведениям, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 4.2», на основании разрешения на строительство, выданного 09.07.2021 № RU50-28-18833-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25418-2023 было выдано застройщику 08.11.2023. Договор участия в долевом строительстве от 28.05.2022 № ЯМ-2/4.2/6-310493402И между Баляевой А.В., Баляевым В.О. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 10.04.2024 объект не передан участнику долевого строительства. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, в проектной декларации от 20.10.2023 № 50-003218 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.09.2023. Доводы обращения Баляевой А.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 08.11.2023 № RU50-28-25418-2023, условиями договора от 28.05.2022 № ЯМ-2/4.2/6-310493402И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 20.10.2023 № 50-003218, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. 4) Согласно сведениям, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 5.2», на основании разрешения на строительство, выданного 23.07.2021 № RU50-28-18924-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25956-2023 было выдано застройщику 21.12.2023. Договор участия в долевом строительстве от 10.09.2022 № ЯМ-2/5.1/291-371402401И между Таможским Б.А. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 10.04.2024 объект не передан участнику долевого строительства. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС, в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003223 в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства – 30.09.2023. Доводы обращения Таможского Б.А. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 21.12.2023 № RU50-28-25956-2023, условиями договора от 10.09.2022 № ЯМ-2/5.1/291-371402401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 05.12.2023 № 50-003223, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)