ООО "СЗ "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): согласно информации, содержащейся в коллективной жалобе участников долевого строительства (автор обращения - Баженов Александр Сергеевич) в Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее – Главгосстройнадзор Московской области), заявители указывают на факт неисполнения застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК», ИНН 5027294766 (далее – застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), часть 3 статьи 8 которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта (ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 3.2», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 23.07.2021 № RU50-28-18830-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25410-2023 было выдано застройщику 08.11.2023. Договор участия в долевом строительстве от 30.07.2022 № ЯМ-1/3.2/10-396173401И между Баженовым А.С. и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. По состоянию на 04.04.2024 объект не передан участнику долевого строительства. Согласно данным, размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 20.10.2023 № 50-003217, в подразделе 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023. Доводы обращения Баженова А.С. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 08.11.2023 № RU50-28-25410-2023, условиями договора от 30.07.2022 № ЯМ-1/3.2/10-396173401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 20.10.2023 № 50-003217, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.