ООО "СЗ "ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК"

Согласно информации, содержащейся в обращении Азарченко Т.В. от 26.01.2024 № 10612851-1, поступившей в Главное управление государственного строительного надзора Московской области, о неисполнении застройщиком ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» (далее – Застройщик) обязательных требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 214-ФЗ), части 3 статьи 8 Федерального закона 214-ФЗ, которого обязывает застройщика после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. Согласно сведениям, размещенным застройщиком в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), застройщик осуществлял строительство объекта(ов): «Жилой комплекс по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, с. Ям, корпус 3.3», на основании выданного Министерством жилищной политики Московской области разрешения на строительство от 09.07.2021 № RU50-28-18830-2021. Разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию № RU50-28-25410-2023 выдано застройщику 08.11.2023. Договор участия в долевом строительстве от 17.02.2023 № ЯМ-1/3.3/61-602699401И между Павловой Т.В. (Азарченко Т.В. – фамилия изменена на основании Свидетельства о перемени имени от 08.07.2023 I-ИВ № 548782) и ООО «СЗ «ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК» предусматривает передачу участнику договора объекта долевого строительства (с отделкой) в срок до 30.09.2023 (п. 2.5. Договора), который истек. Согласно данным размещенным застройщиком в ЕИСЖС в проектной декларации от 20.10.2023 № 50-003217 в подразделах 17.2 указана первоначальная дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 30.09.2023. Доводы обращения Азарченко Т.В. во взаимосвязи с фактом выдачи застройщику Разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию от 08.11.2023 № RU50-28-25410-2023, условиями договора от 17.02.2023 № ЯМ-1/3.3/61-602699401И и сведениями, отраженными застройщиком в проектной декларации от 20.10.2023 № 50-003217, указывают на признаки нарушения застройщиком обязательных требований статьи 8 Федерального закона № 214-ФЗ.