ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЯСЕНЕВО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Ясенево» обязательных требований, предусмотренных пп. «д», «р» п. 31, пп. «б», «г» п. 33, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 8, корп. 2, ул. Рокотова, д. 2/10, осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево». 1. В ходе рассмотрения обращения от 24.09.2024 № ГР-07-11379/24, по вопросам произведения сверки начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, наличия задолженности по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 8, корп.2, кв. 175 установлено, что информации, размещенной по состоянию на 11.10.2024 в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ), по кв. 175 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере 123 735,38 руб. которая образовалась в мае 2018 г. – сентябре 2024 г. ввиду несоответствия сумм начислений и оплат в единых платежных документах. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 2. В ходе рассмотрения обращения от 28.08.2024 № ГР-07-10206/24, по вопросу перерасчета размера платы за водоснабжение по адресу: г. Москва, ул. Рокотова, д. 2/10, кв. 245 установлено, что согласно информации, размещенной в компьютерной программе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в кв. 245 расположенной по адресу: г. г. Москва, ул. Рокотова, д. 2/10 заявитель Демиденко П.С. не зарегистрирован и собственником или нанимателем жилых помещений не является, доверенность на предоставление интересов от собственников квартир к обращению не приложена. Ответ будет подготовлен на Демиденко С.В. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае, если потребитель не предоставил показания индивидуального прибора учета, плата определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, но не более 3-х расчетных периодов подряд, а по истечении указанного предельного количества расчетных периодов плата рассчитывается исходя из норматива потребления. По данным базы АСУ ЕИРЦ, кв. 245 оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) холодной и горячей воды со сроком запланированной поверки 26.06.2025; С сентября 2023 г. показания прибора учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, расчет платы за водоснабжение, производился: с ноября 2023 г. по январь 2024 г. исходя из среднемесячного объема потребления; с февраля по апрель 2024 г. исходя из нормативов потребления; с мая по июль 2024 г. (с учетом перерасчета 10.06.2024 за май 2024 г. на сумму 7632,19 руб.) исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента «3» с учетом количества зарегистрированных граждан (в данном случае 2 чел.). В базу АСУ ЕИРЦ 19.07.2024 внесены «контрольные показания» индивидуальных приборов учета по состоянию на 03.07.2024 как начальное и показания ИПУ на 31.07.2024. Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за ноябрь 2023 г. – июль 2024 г. (расход воды за октябрь 2023 г. – июнь 2024 г.) исходя из фактического объёма по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды не произведен. От управляющей организации предоставлен акт обследования индивидуальных приборов учета от 03.07.2024.