ООО УК "ВЫСОТА 4884. СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Нарушение обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). ООО УК «Высота 4884. Сервис», ИНН 5047189752 является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, Каширское шоссе, дом 65, корпус 2 на основании лицензии № 077001068 от 15.12.2016 в соответствии с договором управления № Я-К2/1-И от 21.01.2019. В соответствии с ЖК РФ: - ч. 1 ст. 161 управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами; - ч. 2. ст. 162 по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. По обращению, зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-9325/24 от 24.08.2024, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате анализа обращения, зарегистрированного в Мосжилинспекции № ГР-06-9325/24 от 24.08.2024 установлено нарушение обязательных требований, а именно не установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии и горячего водоснабжения, в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 65 по Каширскому шоссе. Отсутствие своевременного предоставления запрашиваемой информации гражданам, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.