ООО "КОЛОКСА"

О признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «КОЛОКСА» (далее – ООО «КОЛОКСА») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Сосенский стан, дом 1, дом 5, ул. Александры Монаховой, дом 6. ООО «КОЛОКСА» (лицензия № 077 000860 от 25.01.2016) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Сосенский стан, дом 1, дом 5, ул. Александры Монаховой, дом 6, и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирных домах за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данных домах и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правил № 354) управляющая организация ООО «КОЛОКСА» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с пунктом 4 Приложения 1 к Правилам № 354, необходимо обеспечить бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). В соответствии с пунктом 18 Минимального перечня № 290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. В многоквартирных домах по адресам: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Сосенский стан, дом 1, дом 5, ул. Александры Монаховой, дом 6, отсутствует подача горячего водоснабжения. Нарушение в предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах по адресам: город Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, улица Сосенский стан, дом 1, дом 5, ул. Александры Монаховой, дом 6, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.