Проверка № 77230947700009070667 от 28 декабря 2023 года
АО "ВК КОМФОРТ"
Дата проведения
28 декабря 2023 года — 28 декабря 2023 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Предостережение
1) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушений АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ВК КОМФОРТ» лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ВК КОМФОРТ» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нововладыкинский проезд, дом 1, корпус 3, и в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Управление многоквартирными домами должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Частью 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. В соответствии подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, соблюдение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Согласно пункту 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда), управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Мосжилинспекцией в рамках наблюдения за соблюдением лицензионных требований выявлены нарушения в части содержания общего имущества, а именно: неисправность работы полотенцесушителя в квартире 117 в многоквартирном доме по адресу: Нововладыкинский проезд, дом 1, корпус 3, что создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Головина Ирина Александровна | Советник |
Каляканова Анна Владимировна | Главный специалист |
Усачева Галина Григорьевна | Заместитель начальника жилищной инспекции |
Пятина Екатерина Андреевна | Начальник жилищной инспекции |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г Москва, проезд Нововладыкинский, д. 1, корп. 3
Нет данных о результатах проверки