АО "ВК КОМФОРТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения АО «ВК Комфорт» обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). АО «ВК Комфорт» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом 2 по улице Академика Янгеля на основании лицензии № 077000602 от 09.04.2015 в соответствии с договором управления № 1 от 06.03.2021. В соответствии с Правилами исполнитель (управляющая организация) обязан: - п. 54 случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. - п. 69 Правил в платежном документе указываются: - пп. «в» указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); - пп. «г» объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами. - п. 38 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). По обращению Сираевой А.Н. зарегистрированному в Мосжилинспекции № ГР-06-5549/24 от 02.08.2024 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В результате рассмотрения обращения установлено нарушение обязательных требований п. 54 и пп. «в», «г» п. 69 Правил на приведение единых платежных документов по адресу: г. Москва, ул. Академика Янгеля, д. 2, а именно отсутствие указания в единых платежных документах информации о компонентах горячего водоснабжения: холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения и тепловую энергию, используемую на подогрев холодного водоснабжения для нужд приготовления горячего водоснабжения по тарифам, установленных приложениями к приказам Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.11.2022 № 286-ТР и от 17.11.2022 № 285-ТР в соответствии с п.38 Правил. Отсутствие несоответствия ЕПД обязательных требования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законам ценностям.