ООО "УЛЬТРА-М"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УЛЬТРА-М» (далее – ООО «УЛЬТРА-М») обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское, улица Медовая Долина, дом 3, корп. 2. ООО «УЛЬТРА-М» (лицензия от 15.07.2019 № 077 001838) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское, улица Медовая Долина, дом 3, корп. 2 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 управляющая организация ООО «УЛЬТРА-М» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки; проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское, улица Медовая Долина, дом 3, корп. 2, а именно: - Установка камер системы видеонаблюдения при входе в подъезды 1-7 предусмотрена проектом и находится в составе общедомового имущества. На момент осмотра камеры системы видеонаблюдения при входе в подъезды 1-7 отсутствовали (п. 20 Минимального перечня Постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290). Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское, улица Медовая Долина, дом 3, корп. 2, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.