ООО "УЛЬТРА-М"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действия (бездействии): о признаках нарушения ООО «УЛЬТРА-М» требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. ООО «УЛЬТРА-М» осуществляет управление многоквартирными домами по адресам: г. Москва, Бойцовая улица дом 6 корпус 4 , Игральная улица дом 1 корпус 3 , Маршала Рокоссовского бульвар дом 37 , Просторная улица дом 15 корпус 1 , 3-я Гражданская улица дом 4 , 3-я Гражданская улица дом 6 , 4-я Гражданская улица дом 37 корпус 2 , 4-я Гражданская улица дом 39 корпус 1 , 4-я Гражданская улица дом 39 корпус 2 , 4-я Гражданская улица дом 39 корпус 5 , 4-я Гражданская улица дом 43 корпус 2. В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с подпунктом «а» пункта 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Пунктом 6 Правил пользования газом установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами пользования газом. ООО «УЛЬТРА-М» является заказчиком по договору с АО «МОСГАЗ» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Согласно подпункту «г» пункта 42 Правил пользования газом, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей специализированной организации к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования. Пунктом 47 Правил пользования газом установлено, что в случае отказа заказчика в допуске сотрудников специализированной организации в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 Правил пользования газом, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 - 53 Правил пользования газом. От АО «МОСГАЗ» поступила информация о непредоставлении доступа специалистам АО «МОСГАЗ» для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования в следующие квартиры: г.Москва, Бойцовая улица дом 6 корпус 4 кв. 11, 19, 25, 43, 44, Игральная улица дом 1 корпус 3 кв. 13, 39, 40, 49, 50, 75, 100, Маршала Рокоссовского бульвар дом 37 кв. 10, 90, 107, Просторная улица дом 15 корпус 1 кв. 5, 11, 29, 35, 3-я Гражданская улица дом 4 кв. 14, 40, 52, 112, 118, 122, 123, 155, 191, 3-я Гражданская улица дом 6 кв. 23, 113, 135, 143, 150, 151, 4-я Гражданская улица дом 37 корпус 2 кв. 45, 4-я Гражданская улица дом 39 корпус 1 кв. 16, 47, 51, 4-я Гражданская улица дом 39 корпус 2 кв. 22, 4-я Гражданская улица дом 39 корпус 5 кв. 1, 18, 53, 4-я Гражданская улица дом 43 корпус 2 кв. 38, с приложением уведомлений, направленных в ООО «УЛЬТРА-М» в порядке, установленном Правилами пользования газом. Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.