ООО "УЛЬТРА-М"

ООО «УЛЬТРА-М» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Москва, 3-я Гражданская ул., д.3, д.4, д.6, 4-я Гражданская ул., д.39, корп.1, д.39, корп.5, д.39, корп.2, д.39, корп.6, д.43, корп.1, д.43, корп.2, Бойцовая ул., д.6, корп.4, Игральная ул., д.1, корп.3, Наримановская ул., д.22, корп.3. В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Согласно подпункту «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение о лицензировании), исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, относится к лицензионным требованиям. Подпунктом «д» пункта 4(1) Положения о лицензировании установлено, что несоблюдение лицензионного требования в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения относится к грубым нарушениям лицензионных требований. На основании договоров от 01.11.2021 № 04.501338-ТЭ и от 01.11.2021 № 04.501338ГВС ресурсоснабжающая организация ПАО «МОЭК» осуществляет предоставление услуг «теплоснабжение» и «горячее водоснабжение». Таким образом, ООО «Ультра-М» является исполнителем коммунальных услуг по горячему водоснабжению, теплоснабжению, следовательно, обязано производить оплату за данные услуги(ресурсы) в адрес ресурсоснабжающей организации ПАО «МОЭК». По имеющейся информации у ООО «Ультра-М» по договору от 01.11.2021 № 04.501338-ТЭ образовалась задолженность в размере 86 892 115,75 руб. при среднемесячном размере начислений по договору 5 071 318,36 руб., по договору от 01.11.2021 № 04.501338ГВС образовалась задолженность в размере 24 599 588,16 руб. при среднемесячном размере начислений по договору 2 387 804,34 руб. Данная задолженность признана ООО «Ультра-М» в рамках принятых без возражений актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2022. Наличие признанной задолженности ООО «Ультра-М» перед ПАО «МОЭК», превышающей две среднемесячные величины обязательств по договору ресурсоснабжения, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.