ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ "НОВОКОСИНО-9"

Согласно полученной из обращения информации по адресу: г. Москва, Суздальская ул., д. 3 проведены работы по реконструкции, выразившихся в создании оконных и дверных проемов, а также установки лестничных сходов. В рамках контрольного (надзорного) мероприятия (выездное обследование) 08.11.2023 установлено, что по вышеуказанному адресу расположен 2-этажный гараж-автостоянка. На момент осмотра проведение строительно-монтажных работ не зафиксировано, строительная техника и рабочие отсутствуют. Учитывая изложенное, на момент проведения осмотра нарушений ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выявлено. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.08.2012 № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» для проведения работ по созданию и (или) изменению входных групп (лестниц, крылец, ступеней, пандусов и других площадок), созданию, ликвидации, изменению формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах, цоколях и т.д.) не требуется получение разрешения на строительство. Сообщаем, что согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) − изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В случае, если по данному адресу будут осуществляться строительно-монтажные работы, требующие оформления разрешения на строительство (реконструкцию), то не будет гарантировано соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и, как следствие, последующая безопасная эксплуатация данного объекта, что может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию).