ООО "ФОП "ИЗМАЙЛОВО"

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0005001:21 (далее – Земельный участок). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации зданий и сооружений академии, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует виду разрешенного использования «Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2)», согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что в здании с кадастровым номером 77:03:0005001:1029, оформленное в собственность ООО ФОП «Измайлово», ИНН 7719400032, расположена автомойка. Согласно Классификатору на Земельном участке, ООО ФОП «Измайлово» ведет деятельность в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков - 4.9.1.3 (автомобильные мойки). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны (№ 77-04-08-000267), в которой расположен Земельный участок, установлены основные виды разрешенного использования с кодами 3.2.4, 3.5.2, 4.1, 5.1.2, 5.1.3. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в использовании Земельного участка ООО ФОП «Измайлово», ИНН 7719400032 для размещения автомойки (4.9.1.3).