Проверка № 772100472995 от 18 августа 2021 года

АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТОЛИЧНЫЙ КОМПЛЕКС"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
18 августа 2021 года — 31 августа 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТОЛИЧНЫЙ КОМПЛЕКС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Комитет государственного строительного надзора города Москвы

Цель проверки
Проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика (заказчика); Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации, законодательства о градостроительной деятельности; Предмет проверки: соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства. 09-ИО-952/21-(0)-0 от 10.08.2021

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Богучава Илья Николаевич Заведующий сектором
Бузанов Дмитрий Николаевич Консультант
Мелихова Ольга Владимировна Консультант
Николаев Кирилл Владимирович Консультант
Самохин Александр Александрович Советник
Тюрин Дмитрий Николаевич Заведующий сектором
Зайцев Максим Петрович Советник
Луговая Ольга Николаевна Консультант


Объекты и итоги проверки

Адрес
Жилой комплекс с подземной автостоянкой. Этап 2, Лобненская ул. вл. 13

Дата составления акта о проведении проверки
31 августа 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Яценко С. Н. По Доверенности

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С Актом ознакомлен: Яценко С.Н. по доверенности

Информация о выявленных нарушениях
Описание
6025/21-3 от 31.08.21 Не в полном объеме проекта выполнена теплоизоляция магистральных трубопроводов системы холодного и горячего водоснабжения проходящих под потолком технических коридоров подземного этажа. Не в полном объеме проекта для отопления жилых помещений: Корпуса 1 (секции 1, 2), Корпусов 2 и 4 выполнен монтаж накладных приборов учета тепла на отопительные приборы, предназначенные для поквартирного учета тепловой энергии в зданиях с вертикальной разводкой систем отопления; Корпуса 1 (секции 3-5), Корпуса 3 не выполнено оснащение приборами учета тепла установок поквартирных станций отопления. Не в полном объеме проекта выполнен монтаж тепловой изоляции магистральных трубопроводов системы отопления проходящих под потолком технических коридоров подземного этажа.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
2. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
3. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
Описание
6025/21-5 от 27.08.21 В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО "Специализированный застройщик "Столичный комплекс" подало извещение об окончании строительства 09-ИО-952/21-(0)-0 от 10.08.2021. информация указанная, в извещении об окончании строительства о том, что строительство объекта «Жилой комплекс с подземной автостоянкой. Этап 2» по адресу: Москва, Лобненская ул. вл. 13 (САО, Дмитровский) завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, а именно не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации (Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" 1057-02К-ПЗУ Том 2)

Сведения о выданных предписаниях
1. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Выполнить работы в объеме утвержденной проектной документации.
Описание
6025/21-4 от 31.08.21 Не представлен комплект исполнительной документации ан утепление цоколя, устройство фасада и утепления надстройки на кровле;

Сведения о выданных предписаниях
1. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Предоставить документы
Описание
6025/21-2 от 19.08.21 Не в полном объеме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6025/21В срок до 20 сентября 2021 года
Устранить нарушение.
Описание
6025/21-1 от 30.08.21 Застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания. не представлена документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности покрытия пола и отделки стен и потолков в подземной автостоянке. не завершено оборудование технических пространств жилых корпусов системами противопожарной защиты. не представлена исполнительная техническая документация на материалы, примененные для отделки путей эвакуации, в которой содержатся сведения о показателях их пожарной опасности. не представлена исполнительная техническая документация на противопожарные двери в том числе на двери лифтовых холлов, помещений зон безопасности, шахт лифтов и др. не завершены работы, не обеспечены пределы огнестойкости шахт лифтов, соединяющих нежилые и жилые этажи в местах установки дверей, не завершено заполнение проемов в противопожарных преградах и в ограждающих конструкциях здания. не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на оборудование, изделия и материалы систем автоматической пожарной защиты здания, а также исполнительная техническая документация по обеспечению огнестойкости кабельных линий систем противопожарной защиты.

Сведения о выданных предписаниях
1. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Представить документацию
2. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Завершить работы
3. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Представить документацию
4. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Завершить работы
5. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Завершить работы
6. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Представить документацию
7. 6025/21В срок до 30 сентября 2021 года
Представить документацию

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ