АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТОЛИЧНЫЙ КОМПЛЕКС"

5113/21-1 от 14.07.21 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия (в том числе замеры уровней шума в квартирах (и на последних этажах) при работе систем вентиляции и инженерного оборудования в ночное время суток). Не проведены исследования, подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания (индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями, индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий, индекс звукоизоляции межквартирных перегородок)) не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия (или не представлена исполнительная документация, подтверждающая их выполнение): наличие шумоглушителей в составе вентустановок, наличие звукоизоляции строительных конструкций венткамер, наличие опорно-крепежной системы, предотвращающей вибрацию от работающего оборудования, при размещении установок на кровле, наличие виброфундаментов со звукоизоляционным материалом Силомер 50 мм в помещениях ИТП, насосной, венткамерах, наличие дополнительного ж/б перекрытия над указанными помещениями, исключение крепления санитарных приборов и трубопроводов к межквартирным тсенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, документация на смонтированные оконные блоки и клапаны проветривания, подтверждающая их шумозащитные свойства (звукоизоялция в режиме проветривания не менее 22 дБА), не выполнены в полном объеме дератизационные мероприятия: наличие металлической сетки (решетки) в местах прохода инженерных коммуникаций, вентотверстий, стока воды, герметизация швов, стыков плит, перекрытий, мест ввода и прохождения коммуникаций, мест стыковки вентблоков.

5113/21-2 от 22.07.21 В соответствии с ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации АО "Специализированный застройщик "Столичный комплекс" (Застройщик) подало извещение об окончании строительства от 08.07.2021 № 09-ИО-784/21-(0)-0 информация, указанная в извещении об окончании строительства о том, что строительство объекта "Жилой комплекс с подземной автостоянкой. Этап 2" по адресу: г. Москва, Лобненская ул. вл. 13 (САО, Дмитровский), завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта:- не выполнена посадка зеленых насаждений в соответствии с проектом благоустройства;- не завершены работы по благоустройству.

5113/21-4 от 19.07.21 Застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не завершено устройство проездов для пожарных машин, не обеспечено противопожарное расстояние от проектируемого ТП-4 до граничащего объекта. не представлена документация, содержащая сведения о показателях пожарной опасности покрытия пола и отделки стен и потолков в подземной автостоянке. не завершены работы, двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации оборудованы запорами, препятствующими возможности их свободного открывания изнутри без ключа. не завершено устройство аварийного освещения на путях эвакуации. не представлена исполнительная техническая документация на материалы, примененные для отделки путей эвакуации, в которой содержатся сведения о показателях их пожарной опасности. не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания.

5113/21-10 от 22.07.21 застройщиком подано извещение об окончании строительства, в ходе проверки установлено, что строительно-монтажные работы не завершены. не представлена исполнительная техническая документация на противопожарные двери в том числе на двери лифтовых холлов, помещений зон безопасности, шахт лифтов и др. не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на оборудование, изделия и материалы систем автоматической пожарной защиты здания, а также исполнительная техническая документация по обеспечению огнестойкости кабельных линий систем противопожарной защиты. не завершены работы, в системе автоматического водяного пожаротушения не выполнена установка второго уровня оросителей в местах двухъярусного хранения автомобилей. не завершены работы, в местах увеличения расстояний от центра термочувствительного элемента теплового замка спринклерного оросителя до плоскости перекрытия не выполнена установка экранов. не завершены работы, прихожие квартир не оборудованы извещателями тепловыми максимально-дифференциальными адресно-аналоговыми, жилые помещения - автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями. не завершены работы, общественные помещения первого этажа оборудованы световыми оповещателями и эвакуационными знаками пожарной безопасности, указывающими направление движения. не завершены работы, мусоросборные камеры не защищены спринклерными оросителями по всей площади.

5113/21-3 от 21.07.21 В соответствии с проектом присоединение главного (подающего) стояка В1 (2 зона) к магистральным трубопроводам системы холодного водоснабжения на -1 и 33 этажах корпуса 2 предусмотрено через задвижку, по факту выполнен монтаж шарового крана. В соответствии с проектом присоединение главных (подающих) стояков Т3 (1 и 2 зона) к магистральным трубопроводам системы горячего водоснабжения водоснабжения на -1, 17 (1 зона) и 33 (2 зона) этажах корпуса 2 предусмотрено через задвижку, по факту выполнен монтаж шарового крана. В соответствии с проектом стояки системы дренажа от кондиционеров К4.1 корпуса 4 предусмотрены тупиковыми на 33 этаже, по факту выведены на кровлю фановой трубой. В соответствии с проектом в корпусе 2 подключение приборов отопления лестничной клетки и лифтового холла предусмотрено через терморегулирующий клапан на подающей подводке и клапан радиаторный запорный на обратной подводке (циркуляции), по факту к подающей подводке (циркуляции) приборы отопления лестничной клетки и лифтового холла подключены через шаровый кран. В соответствии с проектом устройство узла подключения воздухонагревателя приточной установки предусмотрено через клапан регулирующий двухходовый и циркуляционный насос устанавливаемые на обратной подводке (циркуляции) узла, по факту выполнен монтаж клапана регулирующего трехходового и циркуляционного насоса со 100% резервированием на подающей подводке узла.

5113/21-6 от 27.07.21 - не представлен комплект исполнительной документации на устройство фасада здания, установку светопрозрачных конструкций; -не представлен акт приемки фасадов; не завершены фасадные работы

5113/21-5 от 23.07.21 на вводе в здание не завершены работы по основной и дополнительной системе уравнивания потенциалов. в местах общего пользования не установлены светодиодные светильники.

5113/21-9 от 27.07.21 информация указанная, в извещении об окончании строительства 09-ИО-784/21-(0)-0 от 08.07.2021 о том, что строительство объекта завершено полностью, представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта, так как строительные работы не завершены, что отражено в акте проверки № 5113/21 от 27.07.2021.

5113/21-7 от 27.07.21 При проведении итоговой проверки объекта капитального строительства не в полном объеме представлена исполнительно-техническая документация (акты о выполнении техусловий, акты приемки инженерных систем, акты/справки подтверждающие выполнение работ согласно проектной документации), предъявляемая лицом, осуществляющим строительство, необходимая для рассмотрения и подтверждающая завершение строительства. Нарушение Градостроительного кодекса Российской Федерации части 6 статьи 52.

5113/21-8 от 27.07.21 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.