Проверка № 772004464366 от 22 июля 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТОЛИЧНЫЙ КОМПЛЕКС"
Дата проведения
22 июля 2020 года — 18 августа 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Правовое основание проведения проверки
Извещение об окончании строительства 09ИО4372000 от 13072020
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Косинский Сергей Сергеевич | Советник |
| Тюрин Дмитрий Николаевич | Консультант |
| Самсонов Александр Сергеевич | Ведущий специалист |
| Прищепова Алена Юрьевна | Консультант |
| Панина Елизавета Вадимовна | Главный специалист |
| Николаев Кирилл Владимирович | Консультант |
| Зайцев Максим Петрович | Советник |
| Забродин Игорь Валентинович | Главный специалист |
| Бузанов Дмитрий Николаевич | Консультант |
| Богучава Илья Николаевич | Заведующий сектором |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Лобненская ул д 13
Дата составления акта о проведении проверки
13 августа 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Саприн Ва
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен Саприн ВА
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1 В нарушение Проекта шифр 105703МОПБ1 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Книга 1 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» разработанного в 2018 г ООО «Фметрикс» разработчик Семенчуков ЕВ далее МОПБ л 7не предъявлено наружное пожаротушение с расходом не менее 110 лс от трех пожарных гидрантов на расстоянии не более 200 м от объекта по дорогам с твердым покрытием не завершено устройство подъездов и проездов для пожарных машин
Описание
2 В нарушение МОПБ л 10 л 16не обеспечены пределы огнестойкости стен и перегородок отделяющих внеквартирные коридоры не обеспечены пределы огнестойкости ограждающих конструкций шахт и ниш для прокладки коммуникаций отверстия и зазоры в местах прохождения инженерных коммуникаций через противопожарные преграды не заделаны негорючими материалами с обеспечением требуемых пределов огнестойкости и дымогазонепроницаемость
Описание
3 В нарушение МОПБ л 10 л 18не завершены работы по устройству помещений зон безопасности для маломобильных групп населения на этажах здания
Описание
4 В нарушение МОПБ л 10не обеспечен предел огнестойкости EI90 перегородок кладовых помещений жильцов
Описание
5 В нарушение МОПБ л 13 л 14не завершены работы по устройству лифтов с режимом работы «Перевозка пожарных подразделений»
Описание
6 В нарушение МОПБ л 12не завершено устройство путей эвакуации в нежилых общественных помещениях на 1м этаже здания
Описание
7 В нарушение МОПБ л 20 л 22не обеспечены пределы огнестойкости воздуховодов противодымной вентиляции транзитных воздуховодов общеобменной вентиляции
Описание
8 В нарушение МОПБ л 10не завершены работы по нераспространению пожара в стволе мусоропровода
Описание
9 В нарушение МОПБ л 17 23 не завершен монтаж систем автоматической пожарной защиты здания не проведены комплексное опробование систем автоматической пожарной защиты и приемосдаточные аэродинамические испытания систем противодымной защиты
Описание
10 В нарушение МОПБ л 12не завершен монтаж аварийного освещения путей эвакуации
Описание
11 В нарушение МОПБ л 12не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов примененных для отделки стен и потолков на путях эвакуации
Описание
12 В нарушение МОПБ л 16 не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на оборудование изделия и материалы систем автоматической пожарной защиты здания подлежащие сертификации в области пожарной безопасности
Описание
13 В нарушение МОПБ л 19 том 521в квартирах отсутствуют устройства внутриквартирного пожаротушения
Описание
14 В нарушение МОПБ л 4 л 12 п 427 СП 1131302009 двери лестничных клеток лифтовых холлов и др не оборудованы приспособлениями самозакрывания
Описание
15 В нарушение Том 522 л11помещение насосной станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста у входа в помещение не установлено световое табло «Насосная станция пожаротушения» на фасаде здания не обозначены места вывода патрубков из насосной станции от каждой группы насосов должны быть выведены патрубки диаметром 80 мм для подключения пожарной передвижной техники
Описание
16 В нарушение ч 6 ст 52 ГрК РФ раздел 6 Проект организации строительства Том 6 шифр 105703ПОС л 69 Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 105703ПЗУ Графическая часть л 6 «Конструкции дорожных одежд не выполнено благоустройство в объеме проекта не восстановлено нарушенное благоустройство акт приемки благоустройства не оформлен
Описание
17 В нарушение ч 6 ст 52 ГрК РФ Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 105703ПЗУ Графическая часть л 6 «Конструкции дорожных одежд качество применяемого при озеленении грунта подтверждающее его плодородность не подтверждено лабораторными анализами по агрохимическим показателям
Описание
18 В нарушение ч 6 ст 52 ГрК РФ том 81 шифр 105703ООС1 листы 7783 и раздел проекта «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса» стр314202933 санкционированное накопление обезвреживание перемещение использование захоронение и размещение отходов строительства и сноса не подтверждено закрытыми разрешениями на перемещение отходов строительства и сноса
Описание
19 В нарушение раздел 6 Проект организации строительства Том 6 шифр 105703ПОС л 2123 Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр 105703ПЗУ Графическая часть л 6 «Конструкции дорожных одежд не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям в том числе акты монтажа природоохранного оборудования предусмотренного проектом очистные сооружения с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований
Описание
20 В нарушение утвержденного проекта 105703ООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 56 Безопасность объекта для проживания в нем человека не подтверждена лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможного влияния
Описание
21 В нарушение утвержденного проекта 105703ООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 56 105703АРПЗ Архитектурные решения л 1112 5 СП 51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91 Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс изоляции межквартирных перегородок
Описание
22 В нарушение утвержденного проекта 105703ООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 75 105703ИОС41ПЗ Отопление вентиляция кондиционирование л 18 отсутствуют шумозащитные приточные клапаны на смонтированных оконных блоках со стороны существующих автодорог
Описание
23 В нарушение утвержденного проекта 105703ООС1ПЗ Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 75 105703ИОС41ПЗ Отопление вентиляция кондиционирование л 27 не представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение звукоизоляционной отделки строительных конструкций венткамер
Описание
24 В нарушение утвержденного проекта 105703АРПЗ Архитектурные решения л 11 не представлена исполнительная документация подтверждающая наличие звукоизоляционного слоя материал по типу Silomer 50 мм в составе конструкции фундамента под оборудованием в технических помещениях ИТП насосная венткамеры
Описание
25 В нарушение утвержденного проекта 105703АРПЗ Архитектурные решения л 11 не представлена исполнительная документация подтверждающая наличие дополнительного жб перекрытия над помещениями ИТП насосной венткамер отсекающего помещения общественного назначения от технических помещений
Описание
26 В нарушение утвержденного проекта 105703АРПЗ Архитектурные решения л 13 не представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение дератизационных мероприятий наличие металлической сетки в местах прохода коммуникаций через ограждающие конструкции
Описание
27 В нарушение проекта 105703ИОС53 том 553 л 3 Отсутствует строительная готовность помещения общественного назначения а именно диспетчерской Не установлено оборудование диспетчерского контроля отсутствует возможность приема сигналов от систем автоматической пожарной сигнализации автоматизации дымоудаления оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре СКУД связи с лифтами
Описание
28 В нарушение проекта 105703ИОС11ПЗ Лист 19 в кладовых на 1 этаже не установлены светильники
Описание
29 В нарушение проекта 105703ИОС11 Лист 15 не завершены работы по дополнительной системе уравнивания потенциалов
Описание
30 В нарушение проекта 105703ИОС51 Лист 1 не завершены работы по радиофикации
Описание
31 В нарушение проекта 105703ИОС52 Лист 1 в лифтовых холлах не установлены электромагнитные замки
Описание
32 В нарушение проекта 105703ИОС52 Лист 5 на фасаде здания не установлены камеры наблюдения
Описание
33 В нарушение чч 1 4 ст53 ГрК РФ не представлена исполнительная документация на наружные инженерные сети наружное освещение и наружное электроснабжение а также внутренние инженерные системы внутренние электромонтажные и слаботочные работы
Описание
34 В нарушение проекта 105703ИОС2339518НВ графический материал лист 3 На водомерной вставке водомерного узда не установлен общедомовой счетчик учета расхода холодного водоснабжения
Описание
35 В нарушение проекта 105703ИОС31 лист 5 графический материал лист 1 Не выполнен монтаж канализационной насосной станции в техподполье в помещениях ПУИ
Описание
36 В нарушение проекта 105703ИОС31 графический материал лист 1 В верхней части резервного стояка внутренней системы водостока К2 не выполнен монтаж воздушного клапана
Описание
37 В нарушение проекта 105703ИОС41 лист 12 графический материал лист 1 На приборах отопления в жилых помещениях и помещениях без конкретного функционального назначения не выполнен монтаж накладных теплосчетчиков
Описание
38 В нарушение проекта 105703ИОС41 графический материал лист 1 На узле подключения воздухонагревателя приточной установки П1 не выполнен монтаж термометров
Описание
39 В нарушение Раздела проекта «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»Шифр 105703МОПБ1 п612 Специальных технических условий СТУ п59 п510 для заполнения оконных блоков выше 75 метров применен двухкамерный стеклопакет с наружным закаленным стеклом толщиной 4мм по требованию СТУ должен применяться стеклопакет с наружным закаленным стеклом толщиной 6мм отсутствуют ограничители открывания для окон выше 75м не представлены документы подтверждающие предел огнестойкости Е15 для нижней части оконных блоков со стеклопакетом 4зак144И144И
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ