Проверка № 772100288861 от 9 июня 2021 года

ООО "СЗ "ОПАЛИХА-СИТИ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
9 июня 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОПАЛИХА-СИТИ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью: проверки отклонения застройщика ООО «ОПАЛИХА-СИТИ» от примерного графика реализации проекта строительства на 6 (шесть) и более месяцев; - задачами настоящей проверки является: соблюдение ООО «ОПАЛИХА-СИТИ» требований правовых актов, регламентирующих правоотношения в сфере участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости при осуществлении привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для целей строительства жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Красногорский район, мкр Опалиха, ЖК "Серебрянка" корпуса №№ 1, 2, 3, 4, 5 - предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком ООО «ОПАЛИХА-СИТИ» обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 1 и статей 18, 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве жилых домов, расположенных по адресу: Московская область, Красногорский район, мкр Опалиха, ЖК "Серебрянка" корпуса №№ 1, 2, 3, 4, 5 за период с 3 квартала 2018 по 1 квартал 2021 года

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Горячева Полина Викторовна Начальник Отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Роганов Андрей Игоревич Заместитель начальника Отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Сапрыкин Руслан Игоревич Консультант Отдела финансового контроля застройщиков Управления контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства
Фурсов Леонид Николаевич Начальник Отдела организации контрольных мероприятий
Кузнецова Татьяна Анатольевна Заместитель начальника Отдела организации контрольных мероприятий
Винс Ольга Викторовна Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Герасимова Елена Леонидовна Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Коледёнкова Татьяна Викторовна Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Рутковский Александр Владимирович Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Кийло Сергей Андреевич Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Лебедева Яна Юрьевна Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Погодин Анатолий Владимирович Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Калинкевич Алексей Юрьевич Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Рябов Михаил Александрович Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Беляев Константин Викторович Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Кучинский Михаил Александрович Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Туаллагов Заурбек Астанович Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Кийло Андрей Геннадьевич Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Растворов Алексей Николаевич Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Дзагоева Альбина Захаровна Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Кийло Лидия Константиновна Консультант Отдела организации контрольных мероприятий
Аленичева Кристина Вячеславовна Консультант Отдела организации контрольных мероприятий


Объекты и итоги проверки

Адрес
143409, Московская обл. , г. Красногорск, ул. Успенская, д. 5 офис 706-1

Нет данных о результатах проверки


Адрес
127015, г. Москва, ул. Вятская, д. 27 стр. 19 этаж 2, пом. IV, ком. 10

Нет данных о результатах проверки


Адрес
Московская область, Красногорский район, мкр Опалиха, корпуса №№ 1, 2, 3, 4, 5.

Дата составления акта о проведении проверки
7 июля 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Шубина Н. А.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Сумма денежных средств, направленных в адрес ЗАО «СИТИ-ХХI ВЕК», отраженная на бухгалтерских счетах № 76, 20, 23 ведется «котловым» способом, без разделения на каждый многоквартирный жилой дом или иной объект долевого строительства, предусмотренный п. 2 ч 1 ст. 18 Федерального Закона №214-ФЗ. Таким образом, Застройщиком ведется учет денежных средств уплачиваемых участниками долевого строительства в нарушение требований статьи 18 Федерального Закона № 214-ФЗ.

Сведения о выданных предписаниях
1. ДС-4-0371-2021В срок до 7 октября 2021 года
Привести деятельность ООО «ОПАЛИХА-СИТИ» в соответствии с требованиями части 1.2 статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»
Описание
Застройщиком не исполнена обязанность в части размещения в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, содержащей информацию, предусмотренную п. 3 ч. 2 ст. 3.1, ст. 19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Застройщиком, в нарушение п. 6 ч. 1 ст. 20 и п. 4 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ Федерального закона № 214­ФЗ, не размещена информация предусмотренная настоящим федеральным законом.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
По данному нарушению в отношении Застройщика составлен административный материал, ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст. 14.28 КоАП РФ (протоколы об административном правонарушении от 06.07.2021 № 06-06-000921-06-01, 06-06-000921-06-02, 06-06-000921-06-03, 06-06-000921-06-04, 06-06-000921-06-05).
Описание
Застройщиком не исполнены требования ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ в части направления участникам долевого строительства информации о переносе срока передачи объекта и предложения об изменении договора

Сведения о выданных предписаниях
1. ДС-4-0370-2021В срок до 13 августа 2021 года
Исполнить в отношении участников долевого строительства ч.3 ст.6 Федерального закона № 214-ФЗ

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ


Другие проверки в отношении ООО "СЗ "ОПАЛИХА-СИТИ"

Смотрите также