ООО УК "ВЫСОТА 4884. СЕРВИС"

1. Не организована перекатка пожарных рукавов внутреннего противопожарного водопровода не реже 1 раза в год (корпуса № 4, № 7) Правила противопожарно режима в Российской Федерации (далее - ППР в РФ) ППР в РФ п. 50 2. Не обеспечена в полном объеме укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода (корпус № 3 этаж 18, 19) (ППР в РФ п. 50). 3. Не обеспечено своевременное обслуживание и ремонт внутренних водопроводов противопожарного водоснабжения и не организовано проведение их проверок в части водоотдачи не реже 2 раз в год (весной и осенью) с внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (корпуса № 4 № 7) (ППР в РФ п. 48). 4. Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний ограждений на крышах с составлением соответствующего протокола испытаний и внесением информации в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты (корпуса №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7) ППР в РФ п. 17 5. Не обеспечено исправное состояние средств пожарной безопасности, в работе противопожарных систем, а именно: в результате проверки (акт проверки работоспособности от 30 апреля 2021 года) неисправны приводы клапанов входящих в систему дымоудаления (корпус № 2, этажи №№ 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 12, 13, 14, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 24; корпус № 3, этажи №№ 1, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 16, 17, 19, 22, 24, 26; корпус № 4, этажи №№ 1, 2, 3, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 23, 25; корпус № 5 этажи №№ 3, 4, 5, 13, 14, 15, 16, 18, 20, 23, 26, корпус № 6, этажи №№ 3, 4, 8, 10, 19, 21, 23, 25; корпус № 7, этажи №№ 1, 2, 6, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 17, 21, 23, 24) ППР в РФ п. 54 6. Не обеспечено исправное состояние средств пожарной безопасности, в работе противопожарных систем, а именно: конфигурация программного обеспечения не соответствует срабатыванию противопожарного алгоритма, программное обеспечение АРМ находится в неисправном состоянии ППР в РФ п. 54 7. В встроенной подземной автостоянке на площади машиномест № 1005, 248, 256, 433, 586, 912, 1083, 713, 596, 591, 1107, 659, 292, 257 допускается хранение горючих веществ и материалов, а также негорючих веществ в сгораемой упаковке. (ФЗ от 22.07.2008 года № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст. 4, ст. 6, ст. 53; ФЗ от 27.12.2002 г. №184-ФЗ «О техническом регулировании» ч.1 ст. 46, ст.16.1, СП 154.13130.2013 п. 5.2.6 ППР в РФ п. 16 (а) 8. Допускается фиксация самозакрывающихся дверей тамбуров в открытом положении (корпус № 2, этаж № 25; корпус № 3, этаж № 24; корпус № 4, этаж № 21 перед лифтовым холлом помещения паркинга -1, -2) ППР в РФ п. 27 (г) 9. Проведено изменение объемно-планировочных решений в результате чего, уменьшена зона действия клапана системы дымоудаления, а именно: (корпус № 3, этаж 20) в местах общего пользования, в приквартирном холе, установлена дополнительная металлическая дверь, отделяющая квартиры № 127, № 128 от коридора) ППР в РФ п. 16 (е) 10. Не предоставлены документы подтверждающие обеспечение огнестойкости строительных конструкций здания I степени огнестойкости с повышенными пределами огнестойкости основных несущих конструкций (несущие стены, колонны и другие несущие элементы не менее R 180; внутренние стены лестничных клеток не менее REI 180; перекрытия междуэтажные не менее REI 90; наружные несущие стены не менее E 30; лифтовые шахты не менее REI 180; противопожарные стены и перекрытия, предназначенные для разделения здания на пожарные отсеки не менее REI 180 ст. 4, 6, 78, 88 №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п.4.1 Специальные технические условия (Согласовано 27.02.2014 № 19-2-2-806 11. В проектной документации на монтаж автоматических установок пожаротушения не предусмотрены меры по удалению огнетушащего вещества из помещения, здания и сооружения после его подачи. Проектная документация не представлена. ст.46 Федерального закона РФ от 27.12.2002 г. №184-ФЗ «О техническом регулировании»; п.4 ст.4, ст. 5, ст. 6, ст. 83 ч. 3 №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» 12. Система обеспечения пожарной безопасности объекта защиты не отвечает установленным к ней требованиям, так как пожарная безопасность объекта защиты не обеспечена выполнением соответствия (с учетом того, что расчет пожарного риска не проводился и не представлен), выразившееся в том, что в полном объеме не выполнены требования пожарной безопасности, установленные нормативными документами по пожарной безопасности, а именно: настенные звуковые оповещатели, крепятся на расстояние от потолка до оповещателя менее 150 мм. (места общего пользования в поэтажных коридорах, корпуса № 2, 3, 4) ст. 16.1, ст. 46 Федерального закона РФ от 27.12.2002 г. №184-ФЗ «О техническом регулировании»; ст.4, ст.5, ст.6, ч.2 и ч.8 ст.82, ст.83 ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; ППР в РФ п. 54; п.4.4 СП 3.13130.2009 система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре 13. Не нанесено направление движения к источникам противопожарного водоснабжения с обозначением указателей со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения ППР в РФ п. 48 14. На объектах защиты запрещается размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации (корпус № 3 на лестничной клетке допускается хранение велосипедов) ППР в РФ п. 16 (ж) 15. В тамбурах эвакуационных выходах на незадымляемую лестничную клетку отсутствует система подпора воздуха (корпуса №№ 2, 3, 4, 5, 6, 7) проект не представлен. ст.46 Федерального закона РФ от 27.12.2002 г. №184-ФЗ «О техническом регулировании»; п.4 ст.4, ст. 5, ст. 6, ст. 85 №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ч. 7, СП 7.13130.2013. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности 16. Подземная автостоянка не отделена на противопожарные отсеки противопожарными стенами с пределом огнестойкости не менее REI 180. При этом площадь этажа в пределах пожарного отсека следует предусматривать не более 3200м.кв.; в подземной автостоянке следует предусмотреть систему автоматического пожаротушения с интенсивностью подачи воды не менее 0, 18 л/с × м² и расчетной площадью тушения 180 м². При этом расход воды должен составлять не менее 35л/с. Продолжительность работы установки следует предусматривать не менее 60 мин. В подземной автостоянке предусмотреть СОУЭ не ниже 4-го типа ст. 4, 6, 58, 61, 54, 84, №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 2, таблица № 2, п. 2, Специальные технические условия (Согласовано 27.02.2014 № 19-2-2-806 17. Расход воды на наружное пожаротушение здания должен быть подтвержден расчетом, но не менее 110 л/сек. ст. 4, 6, 86, №123-ФЗ от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 2, таблица № 2, п. 3, Специальные технические условия (Согласовано 27.02.2014 № 19-2-2-806 18. Проведено изменение объемно-планировочных решений в результате чего, уменьшена зона действия клапана системы дымоудаления, а именно: (подземный авто-паркинг этаж -1 помещения автомойки) установлена перегородка, отделяющая зону действия клапана на другие помещения. ППР в РФ п. 16 (е) 19. Проведено изменение объемно-планировочных решений в результате чего, ухудшилась эвакуация людей, а именно: (подземный авто-паркинг этаж -1 помещения автомойки) путь, ведущий к запасному выходу непосредственно наружу, проходит через помещения автомойки. ч.4 ст.4; ч.1, 3, 4 ст.5; ч.1 и ч.3 ст.6 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; ст.16.1, ч.1 ст.46 Федерального закона от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»; ст.89 Федерального закона от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ч. 4, СП 1.13130.2020 «Эвакуационные пути и выходы»