АО "СЗ "ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-М"

Не выполнены работы по огнезащите кабельных линий, проложенных транзитом через подземную автостоянку

На автопарковке местами при пересечении и параллельной прокладке расстояние от проводов и кабелей до трубопроводов и коробов вентсистем менее 50 мм и 100 мм.

Не везде на вводе в здание выполнена система уравнивания потенциалов.

Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта

- для утепления наружных стен из монолитного железобетона применен минераловатный утеплитель толщиной 160мм, по требованию проекта толщина утепления таких стен должна составлять 200мм; - для утепления выступающий элементов (низ эркеров) применен минераловатный утеплитель толщиной 160мм, по требованию проекта толщина утепления таких стен должна составлять 200мм;

Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Отсутствуют материалы, подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок, фасадной стены (между улицей и квартирой) и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир по вертикали, в том числе помещениях ДОУ (групповых)

В технических помещениях, в том числе венткамерах и ИТП "плавающий" пол выполнен с нарушением СП 51.13330.2011 "СНиП23-03-2003 Защита от шума" не выполнен акустический зазор по периметру.

Не представлена исполнительная документация на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения и по слаботочным системам.

Не завершены работы по монтажу и наладке лифтов для транспортировки пожарных подразделений. Не предъявлена их работа при пожаре с исполнительной документацией;

Не смонтированы встроенные в верхнюю часть окна приточные клапаны жилой части

Отсутсвуют узлы учета арендаторов 1-го этажа, отсутствуют разводка трубопроводов ДОУ, отсутсвуют счетчкии на водомер узле, счетчики учета ХВС жилой и нежилой части, поквартирные узлы КФРД, , отсутсвуют электрические полотенцесушители, отсутсвует санузел консьержки и его подключение, не в полной мере обвязана трубопроводами установка хоз-бытовая повысительная, отсутствует теплоизоляция магистралей и стояков

Отсутствует в полном объеме разводка трубопроводов ливневой канализации подземной части, отсутствую дренажные насосы приямков, отсутствует система отвода конденсата с разрывом струи от наружных блоков кондиционеров

Отсутствует местами обвязка оборудования ИТП, не смонтированы счетчики ГВС (отопления, ДОУ, автостоянки, жилой и нежилой части )

Не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам противопожарной защиты (системе автоматической пожарной сигнализации, системе оповещения людей при пожаре, системе внутреннего противопожарного водопровода, системе спринклерного пожаротушения, противодымной защиты здания), индивидуальные испытания не проводились;

Не завершены строительные работы, в т.ч. связанные с устройством противопожарных преград, заполнением проемов в местах прохода инженерных коммуникаций. Допущено использование горючего материала (пенополистерола) для заполнения деформационных швов;

Не представлены акты скрытых работ на выполнение работ по благоустройству и озеленению, а также сертификаты и паспорта на применяемые при благоустройстве строительные материалы.

Не выполнена посадка деревьев, кустарников, не созданы газоны, не устроены цветники, не установлены малые архитектурные формы, не выполнены проезды, пешеходные тротуары за границами застройки(внешний контур проектируемого жилого комплекса).

Не подтверждена реализация проектных решений в части негативного воздействия на окружающую среду (плата за загрязнение атмосферного воздуха в период строительства и плата за размещение отходов в период строительства).

В пожаробезопасных зонах не обеспечена работоспособность двусторонней связи лиц с ограниченными возможностями (инвалидов) с охранником

На входных дверях на высоте 1, 2-1, 5 м от уровня пола отсутствует контрастная маркировка высотой не менее 0, 1 м и шириной не менее 0, 2 м. На высоте 0, 3 м от уровня пола отсутствует противоударная полоса.

Отсутствуют паспорта и сертификаты, подтверждающие класс пожарной опасности используемых отделочных материалов и покрытия полов на путях эвакуации МГН

В полу на путях эвакуации жилой части здания (площадки эвакуационных лестничных клеток), подземной автостоянке и помещении ДОУ допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см

В пределах одного марша эвакуационных лестничных клеток наземной части здания, подземной автостоянке и помещении ДОУ допущено устройство ступеней с разной высотой

Элементы крепления воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости не обеспечены требуемыми пределами огнестойкости

- отсутствуют документы качества на оконные блоки, подтверждающие требования проекта по сопративлению теплопередачи 0, 87 м2*С/Вт

Не представлен отчет-протокол тепловизионного обследования здания, энергетический паспорт здания;

Отсутствует следующая документация: исполнительные чертежи с внесенными (при их наличии) отступлениями, допущенными предприятием - изготовителем конструкций, а также монтажной организацией, согласованными с проектными организациями - разработчиками чертежей, и документы об их согласовании; заводские технические паспорта на стальные, железобетонные и деревянные конструкции; документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ; акты промежуточной приемки ответственных конструкций; исполнительные геодезические схемы положения конструкций; журналы работ; документы о контроле качества сварных соединений;

Не представлены результаты освидетельствования ответственных конструкций, испытаний инженерных сетей и смонтированного инженерного оборудования (исполнительные съемки фактического положения выполненных конструкций, частей зданий, инженерных коммуникаций в плане и по высоте), проведение которых необходимо производить в рамках приемочного контроля

На фасадах не установлены светоуказатели расположения пожарных гидрантов, мест установки патрубков для подключения пожарных автомобилей;