ООО "СК "ГОВОРОВО"

Мероприятия для МГН не выполнены из-за отсутствия благоустройства

Ч.7, ст.39, Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», постановления Правительства РФ от 21.06.2010 № 468 «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п.п. в, п. 6 заказчиком не осуществляется надлежащий строительный контроль на объекте, в результате чего допущены следующие нарушения: 1.Отступление от утвержденного СПОЗУ раздел 2, (корп.11) 11-08-04-13-П ПЗУ том 2 и СПОЗУ раздел 2, (корп.12) 12-08-04-13-П ПЗУ том 2, не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения (пр.206), с приложением сведений о зеленых насаждениях. 2.Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству, подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям, с сертификатами по применяемым материалам, а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований, а/б покрытий. 3.Санкционированное размещение грунта, отходов строительства, образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией (договора с лицензирова

Не завершены монтажные работы по сетям связи. ( Телевизионное вещание, радиофикация, СОБГ, телефонизация, домофонизация, диспетчеризация инженерного оборудования)

Отсутствуют в полном объеме документы качества на светопрозрачные конструкций в пвх и алюминиевых профилях со стеклопакетами(паспорта, декларации, прот.испытаний)

Не обеспечены пределы огнестойкости узлов пересечения конструкций с нормируемым пределом огнестойкости различными инженерными и технологическими коммуникациями.

Представление застройщиком Обществом с ограниченной ответственностью "Стройкомплекс "Говорово" извещения об окончании строительства объекта капительного строительства. Объект строительством не завершен. Не завершены работы строительно-монтажные работы в объеме проекта. Не выполнено благоустройство, отсутствует покрытие, озеленение. Согласно РД-11-04-2006, глава 4, п. 25 извещение об окончании строительства подается застройщиком после фактического окончания работ.

1. Проходы кабелей как снизу, так и сверху, внутрь панелей, шкафов и т.п. не осуществляются через уплотняющие устройства, предотвращающие попадание внутрь пыли, влаги, посторонних предметов и т.п., п. 4.1.18 ПУЭ. 2. В одной трубе, рукаве, коробе, пучке, замкнутом канале строительной конструкции или на одном лотке запрещается совместная прокладка взаиморезервируемых цепей п. 2.1.16 ПУЭ.

Отсутствуют в полном объеме документы качества на примененные строительные материалы на устройство кладки ограждающих конструкций в соответствии с журналом входного контроля

Отсутствуют в полном объеме комплекты исполнительной документации на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкций(акты осв-я работ, РД, исполнительные схемы, результаты испытаний экспертиз проведенных в ходе строительного контроля)

Отсутствуют в полном объеме отчет протокол тепловизионного обследования ограждающих конструкций, результаты выборочного контроля кратности воздухообмена

Отсутствуют в полном объеме утвержденный в установленном порядке энергетический паспорт

По результатам измерений индекс изоляции воздушного шума Rw испытанной межквартирной стены на втором этаже в осях Б-Г по оси 10 корпуса 11 составляет 44 дБ, что не соответствует установленным требованиям.

Не выполнены ограждения балконов высотой не менее 1, 2 м

1. нарушение стр. 9, 11 11-08-04-13-П ООС- отсутствует оборудование входной группы, отсутствует внутренняя отделка помещений консьержа с с/у, мусорокамер, технических помещений; 2. нарушение стр. 12 11-08-04-13-П ООС- отсутствует установка осевых вентиляторов на двух последних этажах. 3. п. 7.1.т. 10 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п. 6.13 СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства»- Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия, в т.ч. измерений параметров звукоизоляции ограждающих конструкций.

Отсутствует заземление корпусов щитов, эл. лотков, гибких вставок вентсистем, металлической трубы электропроводки

При пересечении незащищенных и защищенных проводов и кабелей с трубопроводами расстояния между ними в свету менее 50 мм.

В распредустройствах ВРУ отсутствуют чёткие подписи, указывающие назначение отдельных панелей и цепей

- не завершены пусконаладочные работы по возвращению кабин лифтов на основную посадочную площадку;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифтам для перевозки пожарных подразделений;

- помещения квартир не оборудованы автономными пожарными извещателями;

- не завершены огнезащитные работы воздуховодов противодымной защиты здания;

- на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире не установлены отдельные краны для присоединения шлангов (рукавов) в целях возможности их использования в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения;

- не завершены и пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (удаление дыма из внеквартирынх коридоров и холлов; подпоры воздуха в лифтовые шахты, в пожаробезопасные зоны для МГН, подпоры воздуха в нижние части помещений, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляции (компенсация));

- помещения квартир не оборудованы автономными пожарными извещателями;

- не завершены пусконаладочные работы по возвращению кабин лифтов на основную посадочную площадку;

- не выполнены огнезащитные работы воздуховодов противодымной защиты здания;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по лифтам для перевозки пожарных подразделений;

- не завершены монтажные и пуско-наладочные работы по системе автоматической установки пожарной сигнализации;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;

- не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания (удаление дыма из внеквартирынх коридоров и холлов; подпоры воздуха в лифтовые шахты, в пожаробезопасные зоны для МГН, подпоры воздуха в нижние части помещений, защищаемых системами вытяжной противодымной вентиляции (компенсация));