Проверка № 762101493845 от 17 декабря 2021 года

ТСЖ "ДРУЖБА"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
17 декабря 2021 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ДРУЖБА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области

Цель проверки
6. Установить, что настоящая проверка проводится с целью: проверка сведений изложенных в обращении (обращение № ОГ.12-10184/21 от 13.12.2021) по вопросу нарушения порядка начисления платы за по вопросам установления размера платы за содержание жилого/нежилого помещения, выставления в платежном документе платы по статьям «Обслуживание газового оборудования», «Содержание приборов учета», «Охрана придомовой территории», а также по вопросу нарушения срока ответа на обращения граждан Место проведения проверки : г. Ярославль, ул. Чехова, д.5 Адрес объекта проверки (Далее - Дом): обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, ш Суздальское, д. 28 корпус 2 Задачами настоящей проверки являются: • требование к соблюдению порядка начисления платы за жилищные услуги • требование к соблюдению порядка ответов на обращения граждан, утвержденного Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):  соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Царева Наталья Юрьевна Главный специалист - государственный жилищный инспектор Ярославской области.
Фатыхова Эльвина Равильевна Юрисконсульт государственный жилищный инспектор Ярославской области.
Кисельникова Наталья Владимировна Начальник отдела - государственный жилищный инспектор Ярославской области.


Объекты и итоги проверки

Адрес
150030, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, ГОРОД ЯРОСЛАВЛЬ, ШОССЕ СУЗДАЛЬСКОЕ, 28, 2,

Нет данных о результатах проверки



Адрес
150030, обл. Ярославская, г. Ярославль, ш. Суздальское, д 28 к 2

Дата составления акта о проведении проверки
11 января 2022 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
-

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Учитывая изложенное, плата за содержание жилого помещения, в период с января по ноябрь 2021 жителям Дома выставлялась ТСЖ «Дружба» в отсутствие сметы доходов и расходов ТСЖ «Дружба» на соответствующий год, что является нарушением пунктов 4, 8.1 части 2 статьи 145, части 8 статьи 156 ЖК РФ, пункта 33 Правил № 491. Кроме того, ТСЖ «Дружба» в январе – ноябре 2021 года была выставлена жителям Дома дополнительная плата по статьям Обслуживание газового оборудования», «Содержание приборов учета» в отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ «Дружба», что является нарушением части 4 статьи 145 ЖК РФ, пункта 28 Правил № 491, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Учитывая изложенное, плата за содержание жилого помещения, в период с января по ноябрь 2021 жителям Дома выставлялась ТСЖ «Дружба» в отсутствие сметы доходов и расходов ТСЖ «Дружба» на соответствующий год, что является нарушением пунктов 4, 8.1 части 2 статьи 145, части 8 статьи 156 ЖК РФ, пункта 33 Правил № 491. Кроме того, ТСЖ «Дружба» в январе – ноябре 2021 года была выставлена жителям Дома дополнительная плата по статьям Обслуживание газового оборудования», «Содержание приборов учета» в отсутствие решения общего собрания членов ТСЖ «Дружба», что является нарушением части 4 статьи 145 ЖК РФ, пункта 28 Правил № 491, подпункта «ж» пункта 4 Правил № 416.

Сведения о выданных предписаниях
1. 5852-07-3/21-1В срок до 20 апреля 2022 года
Принять меры, направленные на устранение выявленных нарушений, в том числе: - утвердить общим собранием членов ТСЖ «Дружба» смету доходов и расходов на соответствующий год; - привести плату за содержание жилого помещения за январь - ноябрь 2021 года в соответствие с требованиями пункта 4 части 2 статьи 145 ЖК РФ, пунктов 28, 33 Правил № 491; - платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь - ноябрь 2021 г. оформить в соответствие с частью 8 статьи 156 ЖК РФ, подпунктом «ж» пункта 4 Правил № 416, подпунктом «б» пункта 28 Правил № 491.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ