ООО УК "УРАЛ-СЕРВИС"

Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ), Многоквартирный дом расположенный по адресу: г. Челябинск, п. Мясокомбинат, д. 9, включен за ООО «УКИКО» с 11.02.2025 г. по настоящее время. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Челябинск, п. Мясокомбинат, д. 9 (далее – МКД № 9) от 01.06.2024 г. № 09/2024, размещенный в ГИС ЖКХ, выбран способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление домом. С ООО УК «УРАЛ-СЕРВИС» заключен договор по оказанию услуг содержания и ремонта общего имущества указанного МКД от 01.06.2024 г. № 04/09-2024. Главным управлением произведен мониторинг сведений по результатам которого установлено. ООО УК «Урал-Сервис» обслуживание по договору оказанию услуг содержания и ремонта общего имущества жилого дома № 9 п. Мясокомбинат в г. Челябинске осуществляло до 01.06.2025 г., сроком на 1 год. ООО УК «Урал-Сервис» производило начисление платы за жилое помещение за содержание и обслуживание жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Челябинск, п. Мясокомбинат, д.9 , за период с 01.04.20245 г. по май 2025 г., правовые основания по начислению платы за содержание и обслуживание жилых помещений за период с 11.02.2025 г. по май 2025 г. по указанному многоквартирному домом отсутствуют. Нарушен порядок начисления платы за содержание жилого помещения в МКД № 9 в соответствие со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)). Статьей 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. В соответствии с частью 7 статьи 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Соответственно, выставлять плату за жилое помещение, управляющая организация вправе с даты внесенных изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Неисполнение установленных требований приводят к нарушению начислений за жилищно-коммунальные услуги.