ООО УК "УРАЛ-СЕРВИС"

В обращении (обращениях) 23918/1-в от 12.08.2024 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "УРАЛ-СЕРВИС" по адресу: обл. Челябинская, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6 нарушения не указаны При рассмотрении обращения заявителей, проживающих по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6,7,8,9,23,23, пер. 22 Партсъезда, д. 13, установлено нарушение ООО УК «Урал-Сервис» требований жилищного законодательства. На основании распоряжений Администрации Копейского городского округа Челябинской области «Об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами» от 26.10.2023 г. № 831-р и от 08.02.2024 г. № 66-р, ООО УК «Урал-Сервис» определено управляющей организацией для управления многоквартирными домами (далее - МКД), в том числе по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6,7,8,9,23,23; пер. 22 Партсъезда, д. 13. Пунктом 2 указанных распоряжений установлен размер платы за содержание жилого помещения, равный размеру платы за содержание жилого помещения, установленному администрацией Копейского городского округа. Согласно протоколу от 19.09.2023 г. № 1 общего собрания собственников помещений МКД по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6, предоставленного ООО УК «Урал-Сервис», принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Урал-Сервис» размер платы за содержание жилого помещения не утвержден. В случае непринятия решения об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме применяется тариф, установленный органом местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения, определен в решении Собрания депутотов Копейского городского округа Челябинской области от 28.09.2022 г. № 563-МО. Согласно подпункту 2 пункта 2 данного решения размер платы за содержание жилого помещения увеличивается на 1,03 руб./кв.метр в месяц – при наличии в МКД внутридомового газового оборудования (далее – ВДГО). Согласно платежных документов за июль 2024 г., приложенных заявителями к обращению усматривается, что начисление платы за ВДГО потребителям вышеуказанных МКД произведено по иному тарифу, чем 1,03 руб./кв.метр. Таким образом, начисление ООО УК «Урал-Сервис» платы за ВДГО потребителям вышеуказанных МКД по тарифам отличительным от тарифа, установленного органом местного самоуправления является неправомерным 1)Принять ООО УК «Урал-Сервис» меры по обеспечению соблюдения лицензионных требований по управлению многоквартирными домами по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 22 Партсъезда, д. 6,7,8,9,23,23, пер. 22 Партсъезда, д. 13, а именно: привести начисление платы за ВДГО в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ. Рекомендуемый срок исполнения до 03.10.2024 г.