ООО "ВЕРХТИСИНСКОЕ"

В целях осуществления федерального земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ, Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 66:04:0101013:2856. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: осуществлен выезд на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером: 66:04:0101013:2856. Из протокола инструментального обследования от 09.08.2024 следует, что был обследован земельный участок с кадастровым номером 66:04:0101013:2856, расположенный по адресу: Свердловская обл., Ачитский р-н, в границах СПК "Верхтисинский", площадью 3856889 кв. м., относится к категории: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Вид права: собственность. Дата и номер государственной регистрации: 15.09.2015, 66-66/005-66/005/660/2015-2457/1. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем данного земельного участка является: Общество с ограниченной ответственностью "Верхтисинское", (ИНН: 6619011986, ОГРН:1076619001227). Согласно выписке ЕГРЮЛ с веб-сайта https://egrul.nalog.ru/ основной вид экономической деятельности ООО "Верхтисинское" по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, ОКВЭД - Выращивание однолетних культур (01.1) и другие. Земельный участок с кадастровым номером 66:04:0101013:2856 состоит из 6 контуров. В результате проведения обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 66:04:0101013:2856 частично используется для сельскохозяйственной деятельности. Земельный участок на площади 62 га (16 % от всей площади участка) используется по целевому назначению для выращивания многолетних трав и сенокошения. На части земельного участка с кадастровым номером: 66:04:0101013:2856 на площади 323 га кв.м. (84 % от всей площади участка) выявлены признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, а именно зарастание сорной и кустарниковой растительностью различного видового состава (полынь, тысячелистник, костер, ива и др.), что составляет более 50 % площади земельного участка. Данный факт свидетельствует о наличии 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями (пырей ползучий, бодяк полевой, подмаренник, и др.), древесно-кустарниковой растительностью по установленному перечню, не связанными с ведением сельского хозяйства, то в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» имеются признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. Статьей 12 Земельного кодекса РФ определено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. Ответственность собственников, арендаторов, землепользователей земельных участков установлена в ст. 13, 42 Земельного кодекса РФ, ст. 8 ФЗ от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии со ст. 13. Земельного кодекса РФ: 2. В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 5. Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» определены обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - информировать соответствующие органы исполнительной власти о фактах деградации земель сельскохозяйственного назначения и загрязнения почв на земельных участках, находящихся в их владении или пользовании; - выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В силу прямого указания действующего законодательства собственники и арендаторы земель сельскохозяйственного назначения обязаны не допускать зарастание сельскохозяйственных угодий сорными растениями, древесно-кустарниковой растительностью и проводить всеми доступными способами соответствующие мероприятия по улучшению земель. Данный факт является негативным воздействием и вызывает ухудшение качества земли, что приводит к деградации земель категории сельскохозяйственного назначения, что является нарушением ч. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, абз. 1 ч. 2 ст. 51 Федерального закона «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7- ФЗ, абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16.07.1998 № 101-ФЗ.