ООО "ВЕРХТИСИНСКОЕ"

В силу ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории Ачитского муниципального округа установлен Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон о контроле), Положением о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского муниципального округа, утвержденным решением Думы Ачитского городского округа от 15.09.2021 № 13/74 (далее - Положение). В соответствии с п. 2 Положения муниципальный земельный контроль (далее - муниципальный контроль) - деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований земельного законодательства (далее обязательных требований), осуществляемая в пределах полномочий посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления нарушений обязательных требований, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от «29» сентября 2025 № 56 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на многоконтурном участке с кадастровым номером: 66:04:0101013:2856, расположенном по адресу: Свердловская обл., Ачитский р-н, в границах СПК "Верхтисинский". По состоянию на 31.10.2025 г, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.10.2025, многоконтурный участок с кадастровым номером 66:04:0101013:2856, расположенный по адресу: Свердловская обл., Ачитский р-н, в границах СПК "Верхтисинский" , общей площадью 3856889 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, принадлежит вам на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРН от 15.09.2015 г. №66-66/005-66/005/660/2015-2457/1. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательство, площадь участка уточнена. На земельном участке с кадастровым номером 66:04:0101013:2856 установлено, зарастание многоконтурного участка древесной растительностью и сорной растительностью на большей площади. Высота древесной растительности, сорной растительности свидетельствует о неиспользовании большей части многоконтурного участка длительное время. Зафиксированы признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации: земельный участок на площади 90% от общей площади (347 га) имеет признаки неиспользования земельного участка сельскохозяйственного назначения. Частично участок зарастает древесно-кустарниковой растительностью (высотой от 1 м до 3 метра и более), наблюдается поросль растительности в виде сосны, возрастом более 3 лет. На большей части обследуемого земельного участка имеется травяной сухостой, участок не обработан. Местами (меньшая часть) проведено скашивание травы. Деревья и кустарники расположены хаотично по участку. Зарастание сорной растительностью различного видового состава. Противопожарные минерализованные полосы и другие противопожарные барьеры по периметру земельного участка отсутствуют. Таким образом, в настоящее время, указанный земельный участок не используется на 90 % всей площади для ведения сельскохозяйственной деятельности или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным использованием деятельности, в том числе на нем не проводятся агротехнические, а также другие мероприятия по улучшению земель и охране почв. Данный факт свидетельствует о наличии 50 % и более площади земельного участка зарастания сорными растениями, древесно-кустарниковой растительностью по установленному перечню, не связанными с ведением сельского хозяйства, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ» имеются признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. В соответствии со ст. 13. Земельного кодекса РФ: в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 5. Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно- гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Подпункт 1, пункт 2, статья 13 Земельного кодекса Российской Федерации; 2) Подпункт 3, пункт 2, статья 13 Земельного кодекса Российской Федерации; 3) Абзац 2, статья 42, Земельного кодекса Российской Федерации; 4) Абзац 7, статья 42, Земельного кодекса Российской Федерации; 5) Абзац 8, статья 42, Земельного кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле РФ», п. 26 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Ачитского муниципального округа ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства Российской Федерации на земельном участке сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п. 28 Положения Вы вправе подать возражение на предостережение в срок не позднее 15 календарных дней со дня его получения. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы можете обратиться к председателю комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ачитского муниципального округа - Ставниковой Нине Михайловне - тел. 8 (34391) 7-01-25. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ачитского муниципального округа _________________ __________ Н.М. Ставникова