ООО "УК БАСТИОН"

При рассмотрении обращения № 181394950 от 27.06.2023 (№ 12237 от 28.07.2023) о ненадлежащем содержании общедомовой системы отопления, в том числе неудовлетворительном состоянии трубопроводов, расположенных в чердачном помещении и в жилом помещении № 14 в многоквартирном доме по адресу: Челябинская обл., г. Еманжелинск, ул. Энгельса, д. 9. Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении ООО «УК Бастион». В обращении указано, что на общедомовом трубопроводе системы отопления, проходящем через кухню квартиры № 14, имеется сквозная коррозия в нескольких местах, при этом образовалась течь теплоносителя на трубопроводе в чердачном помещении указанного дома, в результате произошло подтопление кухни указанной квартиры. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о нарушениях, Главным управлением в названную управляющую организацию был направлен соответствующий запрос. Из представленных ООО «УК Бастион» информации и фотоматериалов установлено следующее. 13.06.2023 управляющей организацией проведено обследование системы отопления в жилом помещении № 14 указанного дома. Трубопроводы данной системы в двух жилых комнатах находятся в удовлетворительном состоянии, следов протечек не обнаружено, в кухне на потолке в районе трубопровода системы отопления выявлены следы от ранее происходивших протечек, что подтверждается актом осмотра от 13.06.2023. Согласно наряд-заданию от 02.08.2023 № 65 проведена замена трубопровода от батареи, расположенной в кухне квартиры № 14 до разводящего трубопровода в чердачном помещении. Вместе с тем, заявитель указывает на то, что с момента ввода в эксплуатацию данного дома не производилась замена трубопровода указанной системы, что привести к разгерметизации трубопроводов общедомовой системы отопления и подтоплению жилого помещения заявителя. Данное обстоятельство может свидетельствовать о нарушениях при содержании общедомовой системы отопления.