ООО "СЗ МКД ЭКОСИТИ 11"

В Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ульяновской области поступило обращение жителя г. Ульяновска (вх. № 73-2262/ж-2024 от 06.06.2024), аналогичное обращение жителей многоквартирного дома по адресу: г. Ульяновск, п-т Маршала Устинова д. 44 (вх. № 73-2424/ж-2024 от 18.06.2024), по вопросу наличия шума, вибрации «пыли и резких запахов», света прожекторов в ночное время, возможного нарушения инсоляции в дневное время в квартирах заявителей, исходящих от строительных работ, осуществляемых ООО «СЗ МКД ЭКОСИТИ 11» с 07:30 до 01:30 при застройке жилого комплекса «ЭкоСити». Руководствуясь п.п. 2 п. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО «СЗ МКД ЭКОСИТИ 11» направлен запрос пояснений по доводам обращения (исх. №73-00-05/30-33302-2024 от 11.06.2024). Согласно ответа на запрос от ООО «СЗ МКД ЭКОСИТИ 11» (вх.№ 73-9927-2024 от 21.06.2024): «согласно разрешению на строительства №73-24-130-2023 от 15.12.2023, выданному Управлением Архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска ООО «СЗ МКД ЭКОСИТИ 11» является застройщиком многоквартирного жилого дома №11 по генплану по проспекту Маршала Устинова в Заволжском районе (далее также — «Многоквартирный дом»). В отношении проектной документации на строительство Многоквартирного дома и результатов инженерных изысканий Застройщиком получено положительное заключение экспертизы №73-2-1-3-071589-2023 от 26.11.2023. При подготовке проектной документации специализированной проектной организацией учитывались результаты расчета инсоляции в отношении строящегося Многоквартирного дома, а также в отношении существующих объектов. Получение положительного заключения экспертизы проектной документации и выдача разрешения на строительство свидетельствует о соблюдении при проектировании нормативных требований по инсоляции жилых помещений. Относительно наличия шума, «пыли и вредных веществ», света прожекторов в ночное время на строительной площадке Многоквартирного дома сообщаем. ООО «СЗ МКД ЭКОСИТИ 11» самостоятельно не осуществляет строительство рассматриваемого объекта. По договору генерального подряда №ЭС/11 от 09.01.2023 Строительная площадка передана генеральному подрядчику — специализированной строительной организации ООО «ПРОЕКТ СТРОЙ» (ИНН 7325164879). Одновременно, рассмотрев ваш запрос, в целях недопущения нарушения прав жителей близлежащих домов, ООО «СЗ МКД ЭКОСИТИ 11» направило генеральному подрядчику сообщение о недопустимости нарушения действующих нормативных требований в части допустимого уровня шума, «пыли и вредных веществ», света прожекторов в ночное время на строительной площадке Многоквартирного дома».