ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПОЗИТИВ"

Объект, расположенный по адресу: г. Кострома, ул. 8 Марта, 55, 57, малоэтажный многоквартирный жилой дом, проектная декларация № 44-000425 от 06.06.2024. Согласно положениям ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства. Пунктом 8 ст. 21 Закона № 214-ФЗ предусмотрено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), в том числе и о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). В проектной декларации № 44-000425 от 06.06.2024 в п. 9.3.1 «Сумма общей площади всех жилых помещений» указана площадь 1604,65 кв.м. Тогда как в разрешении на строительство от 03.07.2023 № 44-27-43-2023 (в редакции от 24.04.2024) в п. 7.1.17.4 «Общая площадь квартир без понижающего коэффициента» указана площадь 1598,27 кв.м, в п. 7.1.7 «Общая площадь жилых помещений» указан площадь 1511,98 кв.м. В соответствии с ч. 8 ст.19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.