ООО "ПИ-ДВЛ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Ульяновской области поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 23.12.2021 Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» было выдано предписание № 46 с требованием до 11.05.2022 разместить ежеквартальную отчётность застройщика за III квартал 2021 года в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства; бухгалтерский баланс на 30.09.2021, отчёт о финансовых результатах за январь-сентябрь 2021 года. В соответствии с п. 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» срок исполнения предписаний, выданных до дня вступления в силу настоящего постановления и действующих на день вступления в силу настоящего постановления, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица. Следовательно, срок исполнения данного предписания – 09 августа 2022 года. Информация об исполнении обязательств ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» перед участниками долевого строительства по передаче квартир жилого дома по ул. Кузоватовской в Агентстве отсутствует. По состоянию на 09.08.2022 в рамках осуществления надзора за долевым строительством Агентством установлено, что ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» ежеквартальную отчётность за III квартал 2021 года в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства не предоставило; а также бухгалтерский баланс на 30.09.2021, отчёт о финансовых результатах за январь-сентябрь 2021 года. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующего обязательного требования: Согласно пункту 6 части 6 статьи 23 и части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и п. 7 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее также – Порядок, отчётность), утверждённых приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 № 668/пр), застройщик представляет в контролирующий орган отчётности в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства. Отчётность составляется застройщиком по форме, утверждённой вышеуказанным приказом. К отчётности должна прилагаться бухгалтерская (финансовая) отчётность (промежуточная по итогам I-III кварталов и годовая по итогам IV квартала), составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учёте. В соответствии с п. 5 Приказа отчётность представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчётного квартала, за исключением отчётности за IV квартал, которая представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 90 дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 6 Приказа отчётность составляется по состоянию на последний календарный день отчётного периода.