ООО "ПИ-ДВЛ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По состоянию на 01.08.2022 в рамках осуществления надзора за долевым строительством Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области установлено, что ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» ежеквартальную отчётность за II квартал 2022 года в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства, бухгалтерский баланс на 30.06.2022, отчёт о финансовых результатах за январь-июнь 2022 года не представило. Информация об исполнении обязательств ООО «Проект Инжиниринг Девелопмент» перед участниками долевого строительства по передаче квартир жилого дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, II УЗТС, севернее жилого дома № 28 по ул. Кузоватовской, в Агентстве отсутствует. 21.04.2021 Управлением архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанного жилого дома № 73-73-035-2021. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пункту 6 части 6 статьи 23 и части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) и п. 7 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее также – Порядок, отчётность), утверждённых приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Отчётность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (в ред. Приказа Минстроя России от 01.11.2019 № 668/пр), застройщик представляет в контролирующий орган отчётности в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства. Отчётность составляется застройщиком по форме, утверждённой вышеуказанным приказом. К отчётности должна прилагаться бухгалтерская (финансовая) отчётность (промежуточная по итогам I-III кварталов и годовая по итогам IV квартала), составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учёте. В соответствии с п. 5 Приказа отчётность представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 30 дней после окончания отчётного квартала, за исключением отчётности за IV квартал, которая представляется застройщиком в уполномоченный орган не позднее 90 дней после окончания IV квартала. В соответствии с п. 6 Приказа отчётность составляется по состоянию на последний календарный день отчётного периода. В соответствии с п. 3 Приказа отчётность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчётного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключённый застройщиком с участником долевого строительства, или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве.