ООО "ГАРАНТ"

Повреждение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолков в местах общего пользования подъездов 1 и 2 является нарушение пунктов 328 329 455 Правил 170 и пункта 11 Минимального перечня 290 пункт 328 Правил 170 не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки пункт 329 Правил 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа пункт 455 Правил 170 отслоившаяся штукатурка должна быть отбита поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава пункт 11 Минимального перечня 290 работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений

Повреждение окрасочного слоя деревянных полов в местах общего пользования подъездов 1 и 2 является нарушением пунктов 441 442 Правил 170 и пункта 12 Минимального перечня 290 пункт 441 Правил 170 при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ пункт 442 Правил 170 разрушение окрасочного слоя деревянных полов отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами подвижность и выпадение отдельных клепок должны устраняться по мере выявления пункт 12 Минимального перечня 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления не допуская их дальнейшего развития

Повреждение бетонного покрытия пола входа в подъезде 1 является нарушением подпункта а пункта 10 Правил содержания 491 и пункта 12 Минимального перечня 290 подпункт а пункт 10 Правил содержания 491 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома пункт 12 Минимального перечня 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления не допуская их дальнейшего развития

Повреждение штукатурного и окрасочного слоёв стен и потолков в подъездах 123 является нарушение пунктов 328 329 455 Правил 170 и пункта 11 Минимального перечня 290 пункт 328 Правил 170 не допускается просвечивание нижележащих слоев краски отслоения пятна потеки пункт 329 Правил 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа пункт 455 Правил 170 отслоившаяся штукатурка должна быть отбита поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава пункт 11 Минимального перечня 290 работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений

Наличие щели между отмосткой и цоколем в районе подъезда 2 является нарушением пункта 417 Правил 170 пункта 417 Правил 170 просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию битумом асфальтом мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком

Повреждение частичное отсутствие засорение водосточных труб является нарушением пункта 4641 Правил 170 и пункта 7 Минимального перечня 290 пункт 4641 Правил 170 неисправности системы водоотвода наружного загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей обледенение водоотводящих устройств и свесов следует устранять по мере выявления дефектов не допуская ухудшения работы системы пункт 7 Минимального перечня 290 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов выявление деформации и повреждений водоотводящих устройств и оборудования

Повреждение окрасочного слоя деревянных полов в подъездах 13 является нарушением пунктов 441 442 Правил 170 и пункта 12 Минимального перечня 290 пункт 441 Правил 170 при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ пункт 442 Правил 170 разрушение окрасочного слоя деревянных полов отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щелей за плинтусами подвижность и выпадение отдельных клепок должны устраняться по мере выявления пункт 12 Минимального перечня 290 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений полов по мере выявления не допуская их дальнейшего развития

Частичное отслоение штукатурного слоя фасада и цоколя является нарушением пункта 9 Минимального перечня 290 пункт 9 Минимального перечня 290 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ

Частичное отсутствие окрасочного слоя фасада и цоколя является нарушением пунктов 42313 и 42314 Правил 170 пункт 42313 Правил 170 окрашенные поверхности фасадов должны быть ровными без помарок пятен и поврежденных мест пункт 42314 Правил 170 окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен парапетов дымовых труб выступающих деталей и архитектурных лепных украшений входных устройств крылец дверных козырьков кровли линейных окрытий карнизов поясков сандриков подоконников и тп и водосточных труб Слабо держащаяся старая краска должна быть удалена

Частичное повреждение асфальтового покрытия у подъездов 23 является нарушением пункта 417 Правил 170