ООО "ГАРАНТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) письменное обращение гражданина из Государственной жилищной инспекции Тюменской области (вх. № 3528/Ж-2025 от 03.09.2025г.) с жалобой на затопление, едких запахов, проникновения насекомых, грызунов в подвальном помещении жилого дома № 5А по ул. Шаронова в г. Ишиме. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям произведен осмотр подвального помещения многоквартирного жилого дома №5А по ул. Шаронова в г. Ишиме. Был произведен осмотр подвального помещения, доступ был обеспечен жителями МЖКД. В ходе осмотра подвального помещения установлено: сырость (влажные следы на полу), захламление бытовым, крупногабаритным мусором (доски, ящики, железо, матрацы, ковры, дорожки, коробки и т.п.), что не соответствует требованиям п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Управляющей компанией многоквартирного жилого дома многоквартирного жилого дома № 5А по ул. Шаронова в г. Ишиме является Общество с ограниченной ответственностью «Гарант» (ООО «Гарант»). С 28.12.2024 вступили в силу изменения в ст. 57, ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ, в которых установлены исключительные основания для проведения контрольных (надзорных) мероприятий. Обстоятельства, изложенные в обращении, не могут являться основаниями для проведения внеплановых контрольно-надзорных мероприятий, предусмотренных вышеуказанным Федеральном законом, в связи с чем, провести последних не представляется возможным ввиду отсутствия на то основания (отсутствует подтверждение непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью как основной составляющей критерия охраняемым законам ценностям). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 5А по ул. Шаронова в г. Ишиме - ООО «Гарант» не проводились должные и своевременные мероприятия, направленные на очистку подвального помещения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» - не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. (приводится положения обязательных требований, к нарушению которых могут привести/приводят действия (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», в части захламления, загрязнения подвального помещения многоквартирного жилого дома № 5А по ул. Шаронова в г. Ишиме.