ООО "ЯМАЛСТРОЙСЕРВИС"

Как усматривается из представленных в ходе проведения проверки документов, ООО «ЯмалСтройСервис» осуществляя деятельность по управлению многоквартирными домами по адресам: г. Лабытнанги, ул. Новая, д. 3, ул. Заполярная, д. 4, начисление платы за общедомовые нужды за период с июня 2017 года (ЭЭ ИО, электроэнергия при содержании общедомового имущества) произведено исходя из норматива потребления без учета показаний общедомового прибора учета потребления электроэнергии, в нарушение требований п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), что повлекло увеличение данной платы для потребителей. Таким образом, площадь определенная на основании справки по результатам кадастровых работ проведенных ООО «Межевание объектов землеустройства» по определению площади общего имущества, потребляющего (использующего) коммунальные ресурсы для содержания общего имущества от 06.04.2018 № 57, не может применяться в расчете за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Определить площади помещений входящие в состав общего имущества, потребляющих (использующих) коммунальные ресурсы (ЭЭ ИО, электроэнергия при содержании общедомового имущества), используемые при расчете размера платы за коммунальные ресурсы (ЭЭ ИО) в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» в соответствии с п. 1, 2 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, с учетом технической документации Произвести начисление размера платы за коммунальные ресурсы (ЭЭ ИО, электроэнергия при содержании общедомового имущества), потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с использованием площадей общего имущества, потребляющего (использующего) коммунальные ресурсы (ЭЭ ИО) для содержания общего имущества, определенных в соответствии с п. 1, 2 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ с учетом технической документации . Начисление платы на общедомовые нужды за период с июня 2017 года (ЭЭ ИО, электроэнергия при содержании общедомового имущества) по настоящее время производить исходя из учета показаний общедомового прибора учета потребления электроэнергии, в соответствии требованиями п. 44 Правил № 354 с учетом того, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения