ООО "УК МАМУЛИНО-2"

.В Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области (далее - Главное управление) поступило обращение от 29.11.2024 № 9386/ОГ Стульниковой Е.В. из которого следует, что ООО «УК Мамулино-2» не обеспечивает надлежащую уборку придомовой территории дома № 25 корп 2 по улице Оснабрюкская в г. Твери от снега, отсутствует посыпка пескосоляной смесью в местах скользкости. Многоквартирный дом согласно реестру лицензий Тверской области находится в управлении ООО «УК Мамулино-2», ИНН 6950156367, ОГРН 1126952024396, 1700027, Тверская обл.,г. Тверь, ул. Оснабрюкская, д. 25, корпус 1 помещение 1. E-mail: mamylino2@yandex.ru. ООО «УК Мамулино-2 не приняло необходимые меры по обеспечению надлежащего содержания придомовой территории дома № 25 корп 2 по улице Оснабрюкская в г. Твери Согласно пунктам 3.6.15, 3.6.16, 3.6.21, 3.6.22, 3.6.23, 3.6.25 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее- Правила № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать следующие работы: - очистку покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производить в ранние, утренние, часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения один раз в 3, 2 и 1 сутки, соответственно для тротуаров I, II и III классов; - убираемый снег сдвигать с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования; - участки тротуаров и дворов, покрытых уплотненным снегом, убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега, сгребание и уборка скола производить одновременно со скалыванием или немедленно после него и складировать вместе со снегом; - снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов убирать полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения; - при возникновении скользкости обрабатывать дорожные покрытия пескосоляной смесью; - размягченные после обработки льдообразования сдвигать или сметать плужно-щеточными снегоочистителями, не допуская их попадания на открытый грунт, под деревья или на газоны. Согласно пункту 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень) работы по содержанию земельного участка в зимний период времени включают в себя сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистку придомовой территории от наледи и льда; очистку от мусора урн, установленных возле подъездов; уборку крыльца и площадки перед входом в подъезд. Из совокупности вышеуказанных норм следует, что ООО «УК «Жираф», обязано осуществлять работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома № 6 по улице Терещенко города Твери и должна осуществлять уборку придомовой территории от снега и наледи, при возникновении скользкости обрабатывать дорожные покрытия пескосоляной смесью. До настоящего времени информация об устранении нарушений обязательных требовний в Главное управление не предоставлена. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пунктов 3.6.15, 3.6.16, 3.6.21, 3.6.22, 3.6.23, 3.6.25 Правил; 2) пункта 24 Минимального перечня. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рассмотреть настоящее предостережение. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В срок до 30.01.2025 обеспечить очистку придомовой территории многоквартирного дома № 25 корп 2 по улице Оснабрюкская в г. Твери от снега и льда, при возникновении скользкости обрабатывать дорожные покрытия пескосоляной смесью; 4) В срок до 30.01.2025 предлагаем проинформировать Главное управление о результатах рассмотрения настоящего предостережения. Горшкова Ирина Юрьевна – государственный инспектор Тверской области, тел. 8 (4822) 33 34 93, эл. адрес: GorshkovaIU @tverreg.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Настоящее предостережение направлено на электронный адрес mamylino2@yandex.ru.