ООО "СВОИ КНИГИ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-01-05/28 - 01028 - 2024 о недопустимости нарушения обязательных требований от 28.12.2024г. В адрес Центрального территориального отдела Управления Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу из Прокуратуры Адмиралтейского района Санкт-Петербурга поступило обращение за вх. № 15845/Ж-2024, на ухудшение условий проживания, связанное с проникновением шума в жилую квартиру - громкая музыка при проведении мероприятий Краш-клуба в книжном магазине «Союз печатников» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников д. 17 пом. 8-Н. Установлено, что обращение содержит сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или о признаках нарушений обязательных требований, а именно: шум от музыкального оборудования, сопровождающего репетиции и мероприятия Краш-клуба в книжном магазине, расположенном в нежилом помещении 8-Н многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, д. 17, литера А, пом. 8-Н, проникает в жилые помещения квартиры, что не даёт возможности комфортного пребывания в жилом помещении в течении дня и отдыха в вечернее время. К обращению вх. № 15845/Ж-2024 материалы, достоверно подтверждающие факты нарушений обязательных требований причинивших вред (ущерб) или создавших угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям не приложены. В рамках рассмотрения обращения на основании ч.2 п.3 ст.58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» представлена информация, согласно которой в соответствии с выпиской из ЕГРН от 29.04.2024г. № КУВИ-001/2024-59873014 пом. 8-Н по адресу: ул. Союза Печатников, д. 17, на праве общей долевой собственности принадлежит физическим лицам. Согласно сведений, поступивших из УМВД России по Адмиралтейскому району г. Санкт-Петербурга, предпринимательскую деятельность в Краш-клубе книжного магазина по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, д. 17, согласно договора аренды, осуществляет ООО «Свои книги», ИНН 7801590643. Согласно объяснений генерального директора Красноперовой М.О. ООО «Свои книги» арендует помещение 8-Н дома 17 по улице Союза Печатников у собственника с 2019 года. Помещение 8-Н имеет два изолированных от жилой части здания входа (для посетителей с улицы, служебный – со двора). В помещении функционирует книжный магазин и музыкальная гостиная. Максимальная вместимость зала 35-40 человек. Репетиционная точка звукоизолирована. Режим работы с 12 до 20, мероприятия позже 22.00 не проводятся. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: г. Санкт-Петербург, гул. Союза Печатников, д. 17, литера А, пом. 8-Н (кадастровый номер 78:32:0001168:1476, ранее присвоенный государственный учетный номер - кадастровый номер 78:1168:0:9:3) нежилое, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Согласно информации, изложенной в обращении, данная ситуация сохраняется длительное время. Не смотря на обращения в книжный магазин, меры по устранению нарушений в полном объеме не принимаются. Шум от мероприятий и репетиций, проводимых с сопровождением живой музыки (струнные и духовые инструменты, кокал, джазовые с ударной установкой), а также от работы звукоусиливающего оборудования при просмотре фильмов в Краш-клубе, распложенном в помещениях книжного магазина по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, д. 17, литера А, пом. 8-Н, проникает в жилые помещения квартиры, что не даёт возможности комфортного пребывания в жилом помещении в течении дня и отдыха в вечернее время. Таким образом, помещение 8-Н по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Союза Печатников, д. 17, литера А, пом. 8-Н, используется ООО «Свои книги» в нарушении п. 4.10 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», согласно которому в подвальном, цокольном, первом и втором этажах жилого здания не допускается размещать предприятия, функционирующие с музыкальным сопровождением, в том числе дискотеки, танцевальные студии, театры.