ООО "ИНКОМ ДОМ ТВЕРЬ"

При рассмотрении обращения от 26.06.2024 № 4677/ОГ, поступившего от Цыгановой Л.В. по вопросу начисления платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тверь, пер. Трудолюбия, д. 37, корп. 1, установлено следующее. В силу части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений многоквартирного дома, оборудованного общедомовым прибором учета, на общем собрании вправе принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, исходя из показаний общедомового прибора учета. Данное решение принято собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Тверь, пер. Трудолюбия, д. 37, корп. 1, 14.08.2020. Сведения о том, что это решение признано недействительным или ничтожным отсутствуют. Указанный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Соответственно объем электроэнергии, потребленный в расчетном периоде на содержание общего имущества в многоквартирном доме, должен определяться как разность между объемом потребленной электроэнергии, определенным по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии, и объемом электроэнергии, потребленным во всех жилых и нежилых помещениях дома, и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения. Согласно платежным документам, приложенным к обращению, начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществляет ежемесячно ООО «Инком Дом Тверь» исходя из норматива потребления, также в платежных документах начиная с февраля 2024 года производится перерасчет размера указанной платы исходя из показаний общедомового прибора учета за 2023 год, что противоречит требованиям, установленным подпунктом «г» пункта 29.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.