ООО "МАСТЕРОВОЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в Администрацию города Твери поступило обращение жительницы многоквартирного дома № 5 на ул. Новоторжской в г. Твери (вх. от 30.06.2022 № 05-2481/01), содержащее сведения о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома № 5 на ул. Новоторжской в г. Твери. На основании части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям должностное лицо контрольного (надзорного) органа при необходимости обеспечивает, в том числе по решению уполномоченного должностного лица контрольного (надзорного) органа, проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия. В соответствии со статьей 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 06.07.2022 № 22, муниципальным жилищным инспектором 11.07.2022 было проведено выездное обследование по адресу: г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 5, по результатам которого было установлено следующее. На потолке и стенах лестничной площадки 5 этажа подъезда № 1 (по периметру оконного проема) многоквартирного дома № 5 на ул. Новоторжской обнаружены свежие следы от протечки кровли. В квартире № 15 вышеуказанного дома проводятся работы по косметическому ремонту (в квартире никто не проживает), отделочные материалы стен и потолка отсутствуют, в связи с этим выявить протечки кровли не представилось возможным. На фасаде многоквартирного дома № 5 на ул. Новоторжской (со стороны двора, с наружной части стены квартиры № 15) установлено намокание, отслоение и разрушение облицовочного слоя (штукатурный и окрасочный слои) до кирпичной кладки. Одновременно установлено частичное разрушение кирпичной кладки стены дома, карниза крыши до деревянного основания, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала. С левой стороны от входа в подъезд № 1 дома № 5 на ул. Новоторжской имеется навал из обрушенных элементов кирпичной кладки фасада дома и карнизного свеса. Указанное выше свидетельствует о бездействии ООО «Мастеровой» по соблюдению обязательных требований в части содержания фасада, карнизного свеса и крыши многоквартирного дома № 5 на ул. Новоторжской. Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336) установлено, что в 2022 году в рамках видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля, порядок организации и осуществления которых регулируются Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся исключительно по установленным Постановлением № 336 основаниям, одним из которых, при условии согласования с органами прокуратуры, является непосредственная угроза причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, факты причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Характер и объем разрушений штукатурного и окрасочного слоев стен, кирпичной кладки фасада и карнизного свеса, протечек крыши в подъезде № 1 многоквартирного дома № 5 на ул. Новоторжской (полагаем, что протечки крыши является одной из возможных причин намокания и разрушения фасада дома и карнизного свеса), расслоение рядов кладки, что подтверждается наличием у входной группы подъезда № 1 дома № 5 на ул. Новоторжской навала из обрушенных элементов кирпичной кладки фасада дома и карнизного свеса, а также фотоотчетом, и дальнейшее бездействие ООО «Мастеровой» могут с высокой долей вероятности привести к дальнейшему разрушению стены дома, что в краткосрочной перспективе может повлечь наступление негативных последствия для неопределенного круга лиц. В связи с этим 13.07.2022 департаментом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери принято решение о проведении внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Мастеровой». Однако решением Прокуратуры Тверской области от 13.07.2022 в согласовании проведения внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Мастеровой» отказано.