Проверка № 672100281150 от 22 июня 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ВИТЕБСКЖИЛСТРОЙ"
Дата проведения
22 июня 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Установить, что настоящая проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания № 04-003/П от 26.02.2021 г
Задачами настоящей проверки являются:
- соблюдение застройщиком требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иных нормативно-правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области.
Предметом настоящей проверки является проверка:
- исполнение предписания № 04-003/П от 26.02.2021 г., выданного Департаментом госстройтехнадзора Смоленской области
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Степченкова Лариса Степановна | Главный специалист отдела надзора за долевым строительством Департамента госстройтехнадзора Смоленской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Смоленск, ул. Урицкого, д. 3, помещение 3
Дата составления акта о проведении проверки
24 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Без Участия Представителя Юридического Лица
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Предписание № 04-003/П от 26.02.2021 не исполнено в полном объеме
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление № 44/Д от 27.07.2021 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-011/П | В срок до 24 сентября 2021 года |
| 1. В соответствии со ст. 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по объекту долевого строительства «14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения II этап строительства – блок-секция № 3; III этап строительства – блок-секции № 4 и № 5» по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, д. 60, заключить дополнительные соглашения в части продления срока действия к генеральному договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № ГОЗ-29-0069/15 от 06.05.2015 с ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС», и к полисам (договорам) страхования с ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС», - срок действия которых истек 01.05.2018, к следующим договорам участия в долевом строительстве: № 146-Д от 15.01.2016 (государственная регистрация договора произведена 12.02.2016); № 154-Д от 15.01.2016 (государственная регистрация договора произведена 12.02.2016); № 128-Д от 11.04.2016 (государственная регистрация договора произведена 26.05.2016); № 140-Д от 23.05.2016 (государственная регистрация договора произведена 07.06.2016); № 147–Д от 05.05.2016 (государственная регистрация договора произведена 17.05.2016); № 136-Д от 12.08.2016 (государственная регистрация договора произведена 21.10.2016); № 118-Д от 06.09.2016 (государственная регистрация договора произведена 26.10.2016); № 114-Д от 06.09.2016 (государственная регистрация договора произведена 09.11.2016); № 122, 130, 137-Д от 20.12.2016 (государственная регистрация договора произведена 27.12.2016); № 155-Д от 23.12.2016 (государственная регистрация договора произведена 27.12.2016); № 148-Д от 27.12.2016 (государственная регистрация договора произведена 18.01.2017); № 134-Д от 26.01.2017 (государственная регистрация договора произведена 03.02.2017); 141-Д от 01.03.2017 (государственная регистрация договора произведена 13.03.2017); № 145-Д от 20.02.2017 (государственная регистрация договора произведена 13.03.2017), № 151-Д от 20.02.2017 (государственная регистрация договора произведена 03.05.2017); № 121-Д от 15.05.2017 (государственная регистрация договора произведена 22.05.2017); № 152-Д от 19.04.2017 (государственная регистрация договора произведена 18.05.2017); № 117-Д от 22.06.2017 (государственная регистрация договора произведена 07.07.2017); № 113-Д от 22.06.2017 (государственная регистрация договора произведена 04.07.2017); № 116-Д от 27.07.2017 (государственная регистрация договора произведена 03.08.2017); № 109-Д от 10.08.2017 (государственная регистрация договора произведена 28.08.2017); № 111-Д от 17.11.2017 (государственная регистрация договора произведена 06.12.2017); № 142-Д от 25.01.2018 (государственная регистрация договора произведена 08.02.2018); № 125-Д от 17.01.2018 (государственная регистрация договора произведена 23.03.2018); № 119-Д от 17.01.2018 (государственная регистрация договора произведена 10.05.2018); № 115-Д от 18.09.2017 (государственная регистрация договора произведена 26.09.2017); - срок действия которых истек 01.09.2018 г., к договору участия в долевом строительстве: № 110, 126, 150-Д от 20.08.2018 (государственная регистрация договора произведена 17.09.2018); - срок действия которых истек 31.12.2018, к договорам участия в долевом строительстве: № 149-Д от 10.10.2018 (государственная регистрация договора произведена 14.12.2018); № 156-Д от 07.12.2018 (государственная регистрация договора произведена 17.12.2018); - срок действия которых истек 30.06.2017, к договорам участия в долевом строительстве: № 55, 56, 60, 64, 67, 83, 87, 120, 123, 124, 127, 131, 135, 139, 171, 172, 175, 176, 219, 223, 227, 15, 17, 25, 99, 132-Д от 29.03.2016 (государственная регистрация договора произведена 13.06.2017); № 138-Д от 30.06.2016 (государственная регистрация договора произведена 08.07.2016); № 133-Д от 26.12.2016 (государственная регистрация договора произведена 29.12.2016); Дополнительные соглашения представить в адрес Департамента. 2. Оформить в соответствии с п. 2 дополнительного соглашения от 01.05.2018 к генеральному договору № ГОЗ-29-0069/15 страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве от 06.05.2015 с ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС», дополнительные соглашения к полисам (договорам) страхования с ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ-ПОЛИС» в связи с уступкой прав требования по следующим договорам участия в долевом строительстве: № 146-Д от 15.01.2016 (государственная регистрация договора произведена 12.02.2016); № 154-Д от 15.01.2016 (государственная регистрация договора произведена 12.02.2016); № 122, 130, 137-Д от 20.12.2016 (государственная регистрация договора произведена 27.12.2016); № 111-Д от 17.11.2017 (государственная регистрация договора произведена 06.12.2017); № 125-Д от 17.01.2018 (государственная регистрация договора произведена 23.03.2018); № 149-Д от 10.10.2018 (государственная регистрация договора произведена 14.12.2018); № 115-Д от 18.09.2017 (государственная регистрация договора произведена 26.09.2017). Дополнительные соглашения представить в адрес Департамента. 3. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) разместить в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) информацию, раскрытие которой предусмотрено ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 11.05.2018 № 275/пр.: - годовую бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщика за 2017 г. и промежуточную бухгалтерская (финансовая) отчетность на ежеквартальной основе за 1 квартал 2018 г., 2 квартал 2018 г., 3 квартал 2018 г.; - документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика; - сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд. В проектную декларацию по объекту «14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения II этап строительства – блок-секция № 3; III этап строительства – блок-секции № 4 и № 5» по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, д. 60: - в раздел 14 проектной декларации внести информацию о подключении к сетям электроснабжения, о диспетчеризации лифта. - в подраздел 16.1 проектной декларации внести информация по помещениям общего пользования в полном объеме; - в подраздел 16.2 проектной декларации внести информация о технологическом и инженерном оборудовании в полном объеме; - в разделе 24.1 разместить информацию о фактах внесения изменений в проектную документацию. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ