ООО "ВИТЕБСКЖИЛСТРОЙ"

В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщики обязаны размещать в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) информацию, раскрытие которой предусмотрено указанным федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с указанным федеральным законом осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости. Информация, подлежащая размещению застройщиком в ЕИСЖС, предусмотрена ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и «Правилами размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила, Постановление). Данная информация размещается застройщиком в ЕИСЖС в электронном виде с использованием подсистемы «Личный кабинет застройщика».В ходе анализа информации, размещенной ООО «ВитебскЖилстрой» в ЕИСЖС по объекту «14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. II этап строительства б/с №3», расположенному по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, д. 60, установлено следующее.- В нарушение требований п.7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п «и» п. 9 Правил застройщиком не размещены промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 3 квартал 2022 г. Согласно п.п «и» п. 9 Правил промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, т. е промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 3 квартал 2022 г. должна быть размещена застройщиком до 30.10.2022 г. включительно. - В нарушение требований п.11 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п «н», п. 9 Правил застройщиком не размещена справка о размере собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика за 3 квартал 2022 г. Согласно п.п «к» п. 9 Правил размещение указанных справок осуществляется застройщиком ежеквартально одновременно с размещением промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности и годовой промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности. Так как в соответствии с п.п «и» п. 9 Правил промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность размещается не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода, указанные справки должны быть размещены застройщиком до 30.10.2022 включительно.- В нарушение требований п.8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п «л» п. 9 Правил застройщиком не размещены в сентябре 2022 г., октябре 2022 г. фотографии, отражающие текущее состояние объектов (в соответствии с ч.3.2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ фотографии подлежат размещению в единой информационной системе ежемесячно);В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и п.п. «г» п. 9 Правил застройщик обязан размещать в ЕИСЖС проектную декларацию с внесенными в нее изменениями.В соответствии с ч.1 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.Согласно п. 6 ч.1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектную декларацию по объекту «14-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения. II этап строительства б/с №3», расположенному по адресу: г. Смоленск, ул. Крупской, д. 60, не внесена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2022 (3 квартал 2022 г.).