ТСЖ "ОРБИТА"

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям ТСЖ «Орбита» (от 09.01.2025 № 29-01-01-275/2) в части нарушения требований к срокам размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) сведений о состоянии расчетов за содержание жилья в отношении жилого помещения № 9 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 215а (далее – МКД). Согласно ч. 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами обязаны обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Частью 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»(далее – Федеральный закон № 209) установлен перечень информации, которую лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в Системе. При этом вышеуказанные субъекты обязаны обеспечивать полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в Системе в соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 209. Состав, сроки и периодичность размещения информации управляющими организациями в ГИС ЖКХ утверждены главой XI приказа Минстроя России № 79/пр от 07.02.2024 «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 79/пр). В соответствии с требованиями ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ, подп. 8.2.1, 8.2.2, 8.3.1, 8.3. главы XI приказа № 79/пр управляющие организации размещают в системе информацию о состоянии расчетов с потребителями за коммунальные услуги и содержание жилья. В ходе осмотра системы ГИС ЖКХ раздела "Платежные документы по лицевым счетам" установлено отсутствие платежных х документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные ресурсы за 2021-2023 год. Объявляю предостережение и предлагаю управляющей организации разместить в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную подп. 8.2.1, 8.2.2, 8.3.1, 8.3. главы XI приказа № 79/пр за 2021-2023 год.