ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОРЖИЛСТРОЙ"

В адрес Департамента письмом от 28.12.2024 № 63431 поступило обращение МУП «Водоканал» о подаче ООО «Специализированный застройщик «Горлжилстрой» заявки на заключение договора ресурсоснабжения на приобретение коммунального ресурса холодной воды в отношении многоквартирного дома № 22 по ул. Ботаническая в г. Екатеринбурге. Между тем согласно положениям действующего законодательства заключение договоров ресурсоснабжения для приобретения коммунальных ресурсов в многоквартирные дома после ввода объекта в эксплуатацию застройщиком не предусмотрено. Обязанность заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, возложена на управляющие организации. По смыслу действующего жилищного законодательства введённый в эксплуатацию многоквартирный дом необходимо передать в управление управляющей организации. В силу ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.