ООО "СЗ "ГОРЖИЛСТРОЙ"

ООО «Специализированный застройщик «ООО «Горжилстрой» (ОГРН 1087232001548, ИНН 7203210486) является застройщиком объекта: «Односекционный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения на 1 этаже (№ 1 по ПЗУ), встроенно-пристроенная одноуровневая подземная автостоянка (№ 2 по ПЗУ)», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург ул. Агрономическая – пер. Сухумский. Установлено, что аудиторское заключение за 2024 год застройщиком в ЕИСЖС не размещено. В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Закона о долевом строительстве застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать документы, указанные в ч. 5 ст. 3 настоящего Федерального закона. Согласно ч. 5 ст. 3 Закон о долевом строительстве застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего Федерального закона, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 20 Закона о долевом строительстве застройщик должен разместить утвержденные годовые отчеты, бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторские заключения за период осуществления деятельности застройщиком, но не более чем за три года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности или при осуществлении застройщиком такой деятельности менее чем три года за фактический период предпринимательской деятельности либо при применении застройщиком упрощенной системы налогообложения книги учета доходов и расходов застройщика за указанный в настоящем пункте период. Согласно подпункту к) пункта 9 Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик размещает в ЕИСЖС годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности за каждый год, в течение которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства, информация о котором раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение в отношении такой отчетности размещаются не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Таким образом срок размещения аудиторского заключения 30.04.2024. Согласно п. 5 ст. 3 Закона о долевом строительстве, застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 настоящего закона, раскрывает промежуточную отчетность за первый квартал не позднее месяца по окончании отчетного периода, годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Начиная с бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2025 год необходимо применять Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 4/2023 «Бухгалтерская (финансовая) отчетность». Годовая и промежуточная бухгалтерская отчетность, за исключением случаев, установленных Федеральным законом «О бухгалтерском учете», состоит из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним. Промежуточная бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2025 года размещена в ЕИСЖС не в полном объеме. отсутствуют приложения: отчет о движении денежных средств, пояснения к бухгалтерскому балансу и отчет о финансовых результатах. Установлено, что застройщик разместил промежуточную бухгалтерскую отчетность за 1 квартал 2025 года в установленные законом сроки 30.04.2025, но не в полном объеме.