ООО "УК "РАЙКОМХОЗ НТ"

Исходя из доводов обращения заявителя от 26.02.2025 № 29-01-48-6236/1 следует, что коммунальная услуга «холодное водоснабжение» в помещении квартиры № 28, находящейся по адресу: г. Н. Тагил, просп. Ленинградский, д. 96 А длительное время предоставляется ненадлежащего качества, а именно: низкий напор холодного водоснабжения. Отсутствие принятие мер управляющей компанией связано с необходимостью предоставлением доступа в квартиру № 16. Ранее в рамках рассмотрения обращения от 24.09.2024 № 29-01-48-34484/1 по аналогичным доводам изложенным в обращении, Департаментом в адрес ООО УК «Райкомхоз-НТ» было направлено требование о соблюдении действующего законодательства и прав жителей МКД в части принятия всех возможных мер по обеспечению предоставления надлежащих коммунальных услуг по холодному водоснабжению по квартире № 28, в том числе при не предоставлении доступа в добровольном порядке, посредством обращения в суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством с предоставлением ответа в Департамент в срок до 01.12.2024. В ответ на требование Департамента управляющей организацией представлен ответ, что в адрес собственника квартиры № 16 неоднократно направлялись письма посредством почты России о необходимости предоставления доступа в указанную квартиру, но ответа от его не последовало, что подтверждается приложенным управляющей компанией реестром отправки писем Почтой России В настоящий момент ООО УК «Райкомхоз-НТ» готовит документы в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила на собственника указанной квартиры, о понуждении предоставлении доступа в жилое помещение квартиры № 16. Также управляющей компанией в адрес Отдела полиции № 17 направлялось письмо о содействии в розыске собственника квартиры № 16, по информации полученной от сотрудников ОП № 17, сведений о местонахождении , а также возможной смерти собственника данной квартиры не имеется. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управляющая организация обязана выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п.п. «а» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с приложением № 1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», отклонение давления (напора) холодного водоснабжения не допускается. ООО УК «Райкомхоз-НТ» обеспечить соблюдение обязательных требований действующего законодательства прав жителей в части принятия всех возможных мер по обеспечению предоставления надлежащей коммунальной услуги в виде холодного водоснабжения в объеме и качестве, установленных законодательством в помещении квартиры № 28, в том числе при не предоставлении доступа квартирой № 16 в добровольном порядке, посредством обращения в суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством с предварительным соблюдением претензионного (досудебного) порядка разрешения спора, с предоставлением ответа в Департамент в срок до 01.06.2024.