ООО "УК "РАЙКОМХОЗ НТ"

Исходя из доводов обращения заявителя от 17.03.2025 № 29-01-48-8548/1 следует, что коммунальная услуга «холодное водоснабжение» в помещении квартиры № 46, находящейся по адресу: г. Н. Тагил, ул.Свердлова, д.5 длительное время предоставляется ненадлежащего качества, а именно: низкий напор холодного водоснабжения. Отсутствие принятие мер управляющей компанией связано с необходимостью предоставлением доступа в квартиры № 37 и 40. Ранее в рамках рассмотрения обращений от 14.11.2024 № 29-01-48-42442/1 и от 25.11.2024 № 29-01-48-43812/224 по аналогичным доводам изложенным в Вашем обращении, Департаментом в адрес ООО УК «Райкомхоз-НТ» было направлено требование о соблюдении действующего законодательства и прав жителей МКД в части обеспечения надлежащего содержания общедомовых сетей холодного водоснабжения для предоставления коммунальной услуги «холодное водоснабжение» в точке водоразбора квартиры № 46 надлежащего качества, с предоставлением ответа в Департамент в срок до 28.12.2024. В ответ на требование Департамента управляющей организацией представлен ответ, что для устранения причины низкого напора холодного водоснабжения в квартире № 46 требуется доступ в квартиры в квартиры № 37 и 40 для замена стояка холодного водоснабжения. Данные работы управляющей компанией планировались провести неоднократно, при этом размещались объявления на информационных стендах и проводились переговоры с собственниками указанных квартир, на текущий момент доступ в квартиры для проведения работ не предоставлен. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управляющая организация обязана выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п.п. «а» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. В соответствии с приложением № 1 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», отклонение давления (напора) холодного водоснабжения не допускается. Меры: ООО УК «Райкомхоз-НТ» обеспечить соблюдение обязательных требований действующего законодательства прав жителей установленных подп.(а) пунктами 31 и п.3 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при предоставлении услуги по холодному водоснабжению надлежащего качества по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Свердлова, д.5 кв.46.