ЖЭК-53

В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение гражданина, являющегося собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белореченская, д. 13/2 (далее – МКД), от 24.01.2024 № 29-01-01-2828/4 по вопросам возможного нарушения ЖЭК-53 положений действующего законодательства. Согласно доводов обращения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) ЖЭК-53 не размещены обязательные приложения к протоколам общих собраний собственников помещений МКД (общих собраний членов ЖЭК-53), оформленных протоколами от 21.10.2023 № 32/10/23, от 15.01.2024 № 35/10/24. Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о решениях членов товарищества собственников жилья, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование подлежит размещению в системе не позднее 10 дней со дня принятия решений в соответствии с п. 19 раздела 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – приказ № 74/114/пр) В силу требований п. 19.3 раздела 10 приказа № 74/114/пр размещению в ГИС ЖКХ подлежит электронный образ протокола общего собрания. Перечень обязательных приложений к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определен п. 20 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее – приказ № 44/пр). При этом, в силу требований п. 20 приказа № 44/пр приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания.